# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ef010d16-bebf-48d6-a6c2-31217862541f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,250,000 PLN
- **Location:** Orłowo, Orłowo, pomorskie, PL
- **Floor area:** 563 m²
- **Published:** 2026-10-12T18:31:35.088Z
- **Last updated:** 2026-10-24T10:01:19.542Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Nadmorska działka, 10 min od morza !!!

Atuty:
atrakcyjne położenie i nadmorski charakter dzielnicy,teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych,dziesięć minut spacerem do morza i plażypotencjał dla inwestora - wydana decyzja o warunkach zabudowy
Informacje o nieruchomości:

Nieruchomość jest działką płaską i równą z bezpośrednim dostępem komunikacyjnym.

Ulice przylegające są ulicami spokojnymi o małym natężeniu ruchu.

Wymiary działki szerokość 17x35 m.

Wydana jest decyzja o warunkach zabudowy.

- maksymalna intensywność zabudowy - 0,80,

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,63,

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,30;

- maksymalny wskaźnik udziału powierzchni zabudowy - 0,27;

- szerokość elewacji frontowej - 12,5m z tolerancją 20%;

- maksymalna wysokość zabudowy - 10m;

- geometria dachów - dach stromy, o kącie nachylenia połaci 35° - 40°, z kalenicą prostopadłą do ulicy;

- minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej - 47%.

Lokalizacja/Inwestycja:

Orłowo jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Gdyni. Połączenie kameralnej zabudowy, nadmorskiego charakteru oraz dostępu do infrastruktury miejskiej stanowi istotny atut nieruchomości.

Bliskość morza i plaży - zaledwie 10 minut spacerem, dostęp do terenów zielonych, ścieżek rowerowych, tras spacerowych.

Dodatkowe informacje:

Działki w bliskiej odległości od morza zwiększają wartość rynkową. Przyciągają one inwestorów i potencjalnych nabywców, co może sprawić, że inwestycja stanie się opłacalna z perspektywy wzrostu wartości nieruchomości. A codzienne życie w otoczeniu morza może przynieść niezapomniane wrażenia estetyczne i relaksacyjne.

Zapraszam do rozmów.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ef010d16-bebf-48d6-a6c2-31217862541f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.