# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/eed3d56a-3763-4d95-acb0-8795b7fef8d4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 408,270 PLN
- **Location:** Ustka, pomorskie, PL
- **Floor area:** 26.34 m²
- **Published:** 2026-11-02T19:23:20.918Z
- **Last updated:** 2026-11-02T19:23:20.918Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż ustawny, funkcjonalny apartament zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji THE DUNE w Rowach.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie na mapie polskiego wybrzeża - w pierwszej linii brzegowej, w otulinie chronionego prawem lasu. To idealna propozycja dla inwestorów szukających mniejszego, łatwego w zarządzaniu lokalu, który łączy świetne położenie z kameralną atmosferą.

Opis inwestycji:
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i solidnym wykonaniem przez renomowaną firmę SZPEC-BUD Sp. z o.o. Deweloperzy skupili się na tym, aby świetnie rozplanowane wnętrza w pełni współgrały z otaczającą naturą i bliskością morza. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na sąsiadujący leśny krajobraz, dzięki czemu zyskujemy kameralne i spokojne miejsce, idealne do ucieczki od codziennego zgiełku.

Standard wykończenia:
Inwestycja obejmuje m.in. aluminiową ślusarkę okienną, z systemem HS (podnoszono - przesuwny), oraz rozwierno-uchylny z pakietem trzyszybowym od podłogi po sufit, ogrzewanie wodne podłogowe, system klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz taras wykończony płytami gresowymi ze szklaną balustradą samonośną.
Części wspólne zaprojektowano z wykorzystaniem eleganckich materiałów, takich jak gres, kamień, spieki i dekoracyjne okładziny, a komfort użytkowania podnoszą przeszklona winda, oświetlenie LED oraz automatyczna brama garażowa.

Układ pomieszczeń apartamentu M 0.5 (26,34m²):
Apartament oferuje przemyślany i maksymalnie ustawny rozkład przestrzeni typu studio:

Salon z aneksem kuchennym

Łazienka z WC

Taras (7,9 m²)

Kluczowe udogodnienia:
Smart Access: Pełen bezkluczykowy system zdalnego dostępu (karta/kod), co znacznie ułatwia obsługę najmu krótkoterminowego.

Parkowanie: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub na terenie zewnętrznym.

Boksy rowerowe: Zamiast klasycznych komórek lokatorskich w budynku zaplanowano dedykowane boksy na rowery - to praktyczne rozwiązanie z uwagi na bliskość tras wokół Słowińskiego Parku Narodowego.

Miejsca postojowe:
Dostępne są miejsca postojowe
w hali garażowej w cenie 70.000 zł. netto.,

miejsca zewnętrzne w cenie 35.000 zł. netto.

Lokalizacja:
Inwestycja powstaje w Rowach, w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy plaży i w sąsiedztwie lasu objętego ochroną (MPZP), co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru okolicy. Położenie zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie pozwala na kilkuminutowy spacer do centrum kurortu z pełną infrastrukturą gastronomiczno-usługową. To idealne warunki do całorocznego wypoczynku i rekreacji tuż przy morzu.

Szeroki wybór apartamentów
W inwestycji dostępne są apartamenty o powierzchniach od 24,89 m² do 107,63 m²,
w cenach od 399 000 zł do2 798 160 zł netto.

Cena i warunki zakupu:
Podana cena jest kwotą netto (+ 23% VAT). Zakup umożliwia pełne odliczenie podatku VAT, tak dla przedsiębiorców jak i klientów indywidualnych, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej kuszącą.

Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.

W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/eed3d56a-3763-4d95-acb0-8795b7fef8d4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.