1 of 8
Sprzedaż działki, 4742 m²
mielno
26 267 442 Kč
5 540 Kč/m²
Listed 47 days ago · 29 Apr 2026
Land
Category
4742 m²
Area
About this listing
<p><b>Lokalizacja:</b> ul. Północna, Mielno</p><p><b>Powierzchnia:</b> 4 742 m²</p><p><b>Przeznaczenie:</b> zabudowa usługowa – usługi turystyki (warunki zabudowy)</p><p><b>Opis nieruchomości:</b></p><p>Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,4742 ha, położona w jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości nadmorskich w Polsce – Mielnie. Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ) pozwalające na realizację dwóch budynków usługowych o funkcji turystycznej, co czyni ją idealną ofertą dla inwestora planującego działalność noclegową lub rekreacyjno-wypoczynkową.</p><p><b>Atuty nieruchomości:</b></p><ul><li><b>Plaża w zasięgu spaceru</b> – jedynie ok. 700 m w linii prostej od Morza Bałtyckiego!</li><li><b>Wszystkie media doprowadzone do działki</b> (prąd, woda, kanalizacja), gaz w drodze – 13 m od granicy działki</li><li><b>Wydane warunki zabudowy (WZ)</b> – gotowość do rozpoczęcia inwestycji</li><li><b>Pełny dostęp do drogi publicznej </b>– dojazd ulicą Północną</li><li><b>Doskonałe położenie inwestycyjne</b> – w pasie nadmorskim, w pobliżu jeziora Jamno</li><li><b>Niskie koszty utrzymania</b> – podatek roczny zaledwie 190 zł (podatek rolny)</li></ul><p><b>Warunki zabudowy (WZ):</b></p><ul><li>Przeznaczenie: zabudowa usługowa – usługi turystyki</li><li>Liczba budynków: 2</li><li>Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki</li><li>Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%</li><li>Wysokość budynków: do 12 m</li><li>Szerokość elewacji frontowej: do 18,6 m</li><li>Dach: płaski</li></ul><p><b>Dane projektowe dla każdego budynku (zgodnie z projektem technicznym):</b></p><ul><li>2 kondygnacje, bez podpiwniczenia</li><li>Pow. użytkowa: 505,73 m² (parter 249,63 m² + poddasze 256,10 m²)</li><li>Pow. zabudowy: 357,08 m²</li><li>Wymiary budynku: 25,84 m x 14,74 m</li><li>Kubatura: 2 203 m³</li><li>Wysokość kondygnacji: 2,50 m</li></ul><p><b>Parametry działki:</b></p><ul><li>Numer ewidencyjny: 967</li><li>Obręb: Mielno</li><li>Powierzchnia: 4 742 m²</li><li>Klasa gruntu: ŁIV (grunty rolne klasy IV)</li><li>Obszar: objęty ochroną w ramach Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego</li></ul><p><b>Lokalizacja i otoczenie:</b></p><p>Mielno to renomowany kurort nadmorski, który co roku przyciąga setki tysięcy turystów z Polski i Europy.</p><p>Bliskość jeziora Jamno (rejsy, wędkarstwo, sporty wodne) dodaje atrakcyjności inwestycji.</p><p>Zaledwie 15 minut samochodem do Koszalina, z dostępem do pełnego zaplecza miejskiego i komunikacji.</p><p>W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe i inne udogodnienia turystyczne.</p><p><b>Media i infrastruktura techniczna:</b></p><ul><li><b>Woda</b> – na działce</li><li><b>Prąd</b> – na działce</li><li><b>Kanalizacja</b> – na działce</li><li><b>Gaz</b> – w drodze (13 m od granicy)</li><li><b>Dojazd drogą publiczną</b> – ulica Północna</li><li><b>Źródło wody pitnej</b> – na działce</li></ul><p>Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać więcej informacji lub umówić się na prezentację!</p><p>Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.</p><p>*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela</p>
Key Stats
Plot Area4742 m²
Price per m²5 540 Kč/m²
Listed on
Synced 47 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
mielno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
mielno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25 905 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
900 000 zł3 600 000 zł loan
Total repayable7 771 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.