1 of 8
Wyjątkowa posesja w centrum Szprotawa ok 6,4 ha
Szprotawa
47 865 116 Kč
Listed 26 days ago · 19 May 2026
Other
Category
About this listing
Sprzedam unikatowy i malowniczy teren ze zbiornikiem wodnym wraz z obiektami (ok 1500 m2 w cenie gruntu)znajdującymi się na tym terenie Położony w centrum Szprotawy Około 150 km ( 1:40 h ) od lotniska - Wrocław i 30 km (30 min)od drogi S 3 i około 50 km (40 min) od granicy Niemieckiej Malownicze tereny – doskonała lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem praktycznie z każdej strony miasta.wszystkie media Powierzchnia gruntów: • własność ok 6,4 ha (64000 m2) Główne obiekty – w większości wybudowane ok. 1999 - 2016 r. (z wyjątkiem jednego budynku mieszkalnego do remontu) • Duża, nowoczesna sala bankietowa / restauracyjna ok 470 m² – wysoka kubatura, gotowa do dowolnej adaptacji (apartamenty, lofty, osiedle mieszkań, dom wielorodzinny, centrum fitness & spa, showroom, sala eventowa, magazyn z częścią biurową ,dom seniora itp.) - ok. 2009-2016 r. • Budynek hotelowy / pensjonatowy ok. 180 m² powierzchni - ok. 2016 r. • Drugi budynek mieszkalny ok 170 m² – wyremontowany ok. 2000 r. • Budynek mieszkalny do generalnego remontu ok 380 m² – duży, klasyczny obiekt z ogromnym potencjałem na komfortowy dom, kilka mieszkań lub apartamenty z pięknym widokiem na staw i małą działającą winnicą – plantacja na tarasach. • Stajnia / budynek inwentarski z wolierami do hodowli ptaków i koni , domek pszczelarze - ok. 220 m² plus poddasze – nowoczesna konstrukcja, idealna pod hodowlę koni, agroturystykę jeździecką, mini-zoo, hipoterapię - ok. 2009 r. • Garaż z wolierą ok 40 m² ok. 2000 r. • Malowniczy staw / zbiornik wodny ok. 2 ha własność plus 0,7 ha dzierżawa – wielka wartość dodana (krajobraz, rekreacja, wędkarstwo łowisko ,hodowla ryb, ptactwo wodne) przyległe tereny można podzielić na działki budowlane. Najważniejsze atuty: • centralna lokalizacja w Szprotawie – blisko centrum (ok 1 km), sklepów, komunikacji • 6 bram wjazdowych – dojazd praktycznie z każdej strony miasta • ogrodzona, utrzymana w bardzo dobrym stanie estetycznym • 35 odrębnych działek ewidencyjnych – różne klasy, grunty budowlane i rolne → maksymalna elastyczność • bardzo szeroki potencjał inwestycyjny: • agroturystyka / pensjonat / hotel / pole campingowe /mini golf itp • hodowla koni + ujeżdżalnia / hipoterapia • restauracja + sala weselna / eventy firmowe • osiedle domów jednorodzinnych lub apartamentów • gospodarstwo z winnicą, stawem i rekreacją • centrum jeździecko-rekreacyjne • farma edukacyjna / mini-zoo / • Ciągle działająca firma od 2009 r. z bardzo dobrą renomą, można przejąć biznes • grunt 128 zł m² obiekty w cenie gruntu • Wartość całej posesji z obiektami 8200000 zł ( w tym ok 1500 m2 obiektów ) • Większość budynków wybudowanych metodą - mury trójwarstwowe z klinkieru Jeśli marzysz o dużej, nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej w centrum miasta (Szprotawa najbardziej rozwijającym się miastem w województwie Lubuskim ?)– z własnym stawem, winnicą, stajnią, kilkoma budynkami i salą – to właśnie ta oferta może być Twoim najlepszym wyborem w regionie. Zapraszam serdecznie na prezentację jesteśmy otwarci na różne propozycje – chętnie pokażę całość na żywo i omówię realne scenariusze rozwoju. Kontakt, telefoniczny lub na miejscu adres nieruchomości Film z lotu ptaka jest tutaj https://m.youtube.com/watch?v=DFljIr2W4JU Zagroda Biesiadna 67-300 Szprotawa Podgórna 33,34,34a,35 Zapraszam
Listed on
Synced 26 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Szprotawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Szprotawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
47 205 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 640 000 zł6 560 000 zł loan
Total repayable14 161 505 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.