# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/eea3f925-6b8c-4eaf-aff9-1d0fb1ac15bf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Warlubie, kujawsko-pomorskie, PL
- **Floor area:** 105.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-02T19:59:35.971Z
- **Last updated:** 2026-11-03T19:27:19.798Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta na wyłączność

Kupujący nie płaci PCC!

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu urokliwie usytuowany, wolnostojący dom, który zostanie wybudowany w s tanie deweloperskim . Parterowy budynek o powierzchni użytkowej 105,49 m 2 powstanie na działce o powierzchni 1819 m 2 i składać będzie się z trzech sypialni, pokoju dziennego, otwartej kuchni, kotłowni, łazienki z WC, wiatrołapu i przedpokoju. Nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a mieszkańcy będą mieli możliwość korzystania z zewnętrznej wiaty parkingowej o pow. 21,83 m 2 . Przewidywany termin oddania nieruchomości to I kwartał 2027 roku .

Oferowany dom zostanie wybudowany w malowniczej i spokojnej okolicy w Warlubiu k. Grudziądza , w otoczeniu innych, nowych budynków jednorodzinnych i terenów zielonych i rolnych. Do jego wzniesienia wykorzystane zostaną wysokiej jakości materiały. Ściany powstaną z bloczków gazobetonowych (24 cm), które zostaną docieplone styropianem o grubości 20 cm i wykończone tynkiem cementowo wapiennym (grubość 1,5 cm) od zewnątrz i tynkiem cienkowarstwowym od wewnątrz. Dach pokryje blacha dachówkowa, a dla zapewnienia mniejszych strat ciepła, dach będzie docieplony wełną mineralną (grubość 30 cm) wraz z folią paroszczelną. Fundamenty stanowić będą bloczki betonowe (25 cm), docieplone dodatkowo laminowanym styropianem FS-20 o grubości 15 cm. Ogrzewanie domu odbywać się będzie za pomocą wydajnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego zasilanego z sieci gazowej , co w połączeniu ze świetną izolacją termiczną przełoży się na energooszczędność budynku. Prócz gazu, do domu zostanie doprowadzona woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód.

Oferowane nieruchomości gruntowe są świetnie zlokalizowane w spokojnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna wraz z terenami zielonymi oraz jezioro Zawada. W niedalekiej okolicy znajduje się autostrada A1, a w odległości 2 km od działek - centrum Warlubia, a w nim liczne sklepy, stacja benzynowa Orlen, przedszkole i urzędy.

SPIS POMIESZCZEŃ OFEROWANEGO DOMU

1. Wiatrołap - 6,00 m 2 ;

2. Komunikacja - 8,82 m 2 ;

3. Kotłownia - 4,62 m 2 ;

4. Sypialnia - 11,75 m 2 ;

5. Sypialnia - 13,38 m 2 ;

6. Sypialnia - 15,33 m 2 ;

7. Łazienka - 7,59 m 2 ;

8. Pokój dzienny - 29,30 m 2 ;

9. Otwarta kuchnia - 8,70 m 2 .

Łączna powierzchnia użytkowa - 105,49 m 2 . Istnieje możliwość przystosowania poddasza celem stworzenia dodatkowej przestrzeni.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 .

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/eea3f925-6b8c-4eaf-aff9-1d0fb1ac15bf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.