# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia ul. Winorośli Warszawa Białołęka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ee7cbd48-d78a-463e-aa2d-7b3182e9207d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-09-14T17:21:56.531Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:24:59.919Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

Oferuję na wynajem nowy, klimatyzowany lokal o powierzchni ponad 48 m2, usytuowany w nowoczesnym budynku przy ulicy Winorośli na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Winnica. Lokal przeznaczony jest do wynajmu na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz box rowerowy!

Na powierzchnię składają się:- Główne pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny taras o powierzchni 53 m2.
- Dwa niezależne pomieszczenia.
- Łazienka.
- Przedpokój z zabudową.
- Dodatkowy balkon o powierzchni 11 m2.

Lokal został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudowy meblowej wykonanej na wymiar. Wyposażony jest w sprzęt AGD w zabudowie, nowoczesne oświetlenie oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Dużym atutem nieruchomości jest łącznie 64 m2 prywatnej przestrzeni zewnętrznej - taras o powierzchni 53 m2 oraz dodatkowy balkon 11 m2. Istnieje również możliwość doposażenia lokalu zgodnie z potrzebami najemcy.
Układ lokalu, dwa niezależne pomieszczenia oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gabinet psychologiczny, psychoterapeutyczny lub kancelaria prawna, a także jako kameralne biuro dla specjalistów i osób wykonujących wolne zawody.

Lokalizacja:
Atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja oraz dynamicznie rozwijające się otoczenie osiedla Winnica. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodny dojazd do stacji Metro Młociny i innych części Warszawy. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz Galeria Północna, do której można dotrzeć w około 6 minut. Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Opłaty:- 5000 zł + czynsz administracyjny (ok. 700 zł) + media według zużycia.
- Kaucja.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz box rowerowy w cenie.

Lokal przeznaczony na wynajem na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Warunki najmu oraz możliwość doposażenia lokalu do uzgodnienia.
Do oferty została załączona wizualizacja przedstawiająca przykładową aranżację pomieszczenia jako gabinetu. Ma ona charakter poglądowy i pokazuje potencjał przestrzeni oraz jedną z możliwości jej funkcjonalnego wykorzystania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ee7cbd48-d78a-463e-aa2d-7b3182e9207d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.