1 of 18
Sprzedaż domu, 170 m²
Wrocław
9 631 395 Kč
56 656 Kč/m²
Listed 4 months ago · 11 Feb 2026
House
Category
170 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż niezwykły, przedwojenny dom położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Wrocławia - na Oporowie. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, solidną konstrukcją i dużym potencjałem aranżacyjnym. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 467 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 170 m², natomiast powierzchnia całkowita ok. 370 m². Budynek składa się z pięciu poziomów: piwnicy, wysokiego parteru, dwóch pięter oraz strychu. Nieruchomość została wybudowana w 1937 roku według projektu niemieckiego architekta Kurta Batke. Jest to dom o konstrukcji szkieletowej, wykonanej z drewna modrzewiowego - zarówno elementy nośne, jak i ściany wewnętrzne. Drewno zachowało się w bardzo dobrym stanie: jest suche, zdrowe i nieuszkodzone. Budynek posadowiony jest na wzniesieniu, a fundament pozostaje suchy i stabilny. Dom wymaga remontu, jednak jego solidna, zdrowa konstrukcja stanowi doskonałą bazę do adaptacji i modernizacji. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek posiada pełne media: gaz, prąd, wodę oraz kanalizację, a ogrzewanie jest gazowe. Potencjał nieruchomości Układ wielopoziomowy oraz duża powierzchnia całkowita dają szerokie możliwości: - stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego z przestrzenią do pracy i rekreacji, - adaptacja pod rezydencję miejską, - możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref (np. mieszkalnej i biurowej), - wykorzystanie piwnicy i strychu jako przestrzeni użytkowej lub technicznej. Oporów - lokalizacja z charakterem Oporów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - kameralna, zielona i willowa, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - niska, przedwojenna zabudowa, - tereny zielone i parki, - sklepy, szkoły i punkty usługowe, - szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy miasta. To miejsce łączy spokój przedmieścia z wygodą życia w mieście, co czyni je atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: (użyj formularza kontaktowego) Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości
Key Stats
Living Area170 m²
Plot Size467 m²
Listed on
Synced 2 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9499 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
330 000 zł1 320 000 zł loan
Total repayable2 849 571 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.