1 of 20
Sprzedaż działki, 2337 m²
izdebnik
1 721 977 Kč
735 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
2337 m²
Area
About this listing
<p>DZIAŁKA BUDOWLANA IZDEBNIK – 2 337 m²<br/>GRUNT POD DOM JEDNORODZINNY / INWESTYCJĘ – BLISKO KRAKOWA</p><p>NIEDROGA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM – IDEALNA POD DOM W OTOCZENIU NATURY</p><p>Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 2 337 m², położona w malowniczej miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona) – zaledwie 20 km od Krakowa.</p><p>To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają:<br/>✔ działki pod dom jednorodzinny<br/>✔ spokojnej lokalizacji blisko natury<br/>✔ niedrogiej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości</p><p>CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI<br/>✔ powierzchnia: 2 337 m² (23,37 ara)<br/>✔ szerokość: ok. 14 m<br/>✔ długość: ok. 175 m<br/>✔ kształt: wydłużony prostokąt</p><p>✔ ekspozycja południowa – doskonałe nasłonecznienie<br/>✔ teren widokowy – panorama lasów i wzgórz<br/>✔ naturalne otoczenie zieleni</p><p>To nieruchomość, która daje realną możliwość budowy domu w wyjątkowym miejscu – bez kompromisów.</p><p>PRZEZNACZENIE – MPZP<br/>Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:</p><p>✔ MM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (niska intensywność)<br/>✔ MR – zabudowa zagrodowa (możliwość agroturystyki)<br/>✔ R – tereny rolne / zieleni śródpolnej</p><p>✔ ok. 10 arów z możliwością zabudowy<br/>✔ dodatkowe 13 arów – przestrzeń pod ogród, rekreację, prywatność</p><p>MPZP zapewnia:<br/>→ bezpieczeństwo inwestycji<br/>→ przewidywalność zabudowy<br/>→ gwarancję spokojnego sąsiedztwa</p><p>POTENCJAŁ INWESTYCYJNY<br/>✔ budowa domu jednorodzinnego całorocznego<br/>✔ dom rekreacyjny premium<br/>✔ inwestycja typu second home / weekend house<br/>✔ możliwość prowadzenia agroturystyki</p><p>To idealna propozycja dla inwestora, który:<br/>→ chce kupić niedrogą działkę budowlaną blisko Krakowa<br/>→ szuka nieruchomości z potencjałem wzrostu<br/>→ planuje budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji</p><p>LOKALIZACJA – IZDEBNIK / LANCKORONA<br/>✔ tylko 20 km od Krakowa (ok. 25 min)<br/>✔ szybki dojazd do Skawiny, Myślenic i Wadowic</p><p>Otoczenie:<br/>✔ widok na wzgórza Lanckorony<br/>✔ lasy, łąki, tereny spacerowe<br/>✔ brak przemysłu, hałasu i uciążliwych inwestycji</p><p>✔ sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej<br/>✔ cisza, prywatność i przestrzeń</p><p>INFRASTRUKTURA<br/>✔ dojazd: droga wewnętrzna utwardzona + droga gminna asfaltowa<br/>✔ uregulowany stan prawny drogi</p><p>✔ media:<br/>– prąd (skrzynka możliwa do wykonania w krótkim czasie)<br/>– woda i gaz w drodze</p><p>✔ brak terenów zalewowych i osuwiskowych</p><p>ATUTY NIERUCHOMOŚCI<br/>✔ działka budowlana Izdebnik / Lanckorona<br/>✔ bardzo dobra cena względem potencjału<br/>✔ blisko Krakowa – szybki dojazd<br/>✔ widokowa lokalizacja na wzgórzu<br/>✔ duża powierzchnia – aż 23 ary<br/>✔ możliwość stworzenia dużego ogrodu / strefy prywatnej<br/>✔ MPZP – bezpieczeństwo inwestycyjne<br/>✔ idealna pod dom marzeń</p><p>STYL ŻYCIA / WARTOŚĆ EMOCJONALNA<br/>Wyobraź sobie:<br/>poranną kawę na tarasie z widokiem na lasy, ciszę, świeże powietrze i przestrzeń, której nie znajdziesz w mieście.</p><p>To miejsce daje coś więcej niż działkę – daje styl życia.</p><p>OFERTA – NASTAWIENIE NA SPRZEDAŻ<br/>✔ atrakcyjna cena – bardzo dobra relacja wartości do lokalizacji<br/>✔ oferta dla klienta zdecydowanego<br/>✔ wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości</p><p>To jedna z tych ofert, które:<br/>→ szybko znikają z rynku<br/>→ są wyszukiwane jako „działka budowlana blisko Krakowa”<br/>→ stanowią bezpieczną inwestycję kapitału</p><p>PODSUMOWANIE<br/>Nieruchomość budowlana z potencjałem, w bardzo dobrej cenie, w otoczeniu natury – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję.</p><p>Jeśli szukasz miejsca:<br/>✔ spokojnego<br/>✔ dobrze skomunikowanego<br/>✔ z realną możliwością budowy</p><p>— ta działka spełnia wszystkie te warunki.</p><p>Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie sprzedający.</p><p>INFORMACJA FORMALNA<br/>Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.<br/>Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.</p><p>Zapraszam również agentów do współpracy<br/>Joanna Podgajska<br/>tel. 692 272 248</p><p><br/>Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości<br/>oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej<br/>w art. 66 i następnych K.C.</p><p></p><p></p><p>W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. <br/>Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.</p><p>Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()</p><p></p>
Key Stats
Plot Area2337 m²
Price per m²735 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
izdebnik
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
izdebnik
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1698 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
59 000 zł236 000 zł loan
Total repayable509 469 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.