# Mieszkanie sprzedam Wrocław Wojnów Strachocin 3 pokoje prywatny ogród

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ee3a9388-5553-40b5-ac06-b95ec5dbba87

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 769,000 PLN
- **Location:** Sołtysowice, Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:10:57.067Z
- **Last updated:** 2026-08-16T15:41:55.757Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż 3-pokojowe, mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Perkusyjnej we Wrocławiu – Wojnów. Mieszkanie znajduje się w dwupiętrowym budynku z 2012 roku, na spokojnym i zadbanym osiedlu. Mieszkanie jest narożne, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne. Okna wychodzą z kilku stron, co zapewnia dobre nasłonecznienie w ciągu dnia. Lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Około 2 lata temu mieszkanie zostało odświeżone i zmodernizowane. Wykonano m.in.: * nową łazienkę – koszt około 35 000 zł, * modernizację kuchni, * nowe podłogi, * malowanie pomieszczeń, * nowe drzwi, * oświetlenie, * szafy w zabudowie o wartości 15 000 zł. Mieszkanie posiada również rolety zewnętrzne, zapewniające prywatność, ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz dodatkowy komfort. Lokal składa się z 3 pokoi, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy hobby. Do mieszkania przynależy 90m² prywatnego ogrodu, przeznaczonego do wyłącznego korzystania, w tym 20m2 tarasu. Taras jest zadaszony, dzięki czemu może być wykorzystywany nie tylko latem. Przy odpowiednim przygotowaniu, np. z wykorzystaniem przenośnego podgrzewacza gazowego i osłon bocznych, może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni również w chłodniejsze dni. Ogród jest zagospodarowany i posiada: * zadaszoną część wypoczynkową, * wykonaną podłogę, * nasadzenia, * media - elektryka, woda, * zbiorniki na deszczówkę, * dwa domki gospodarcze. Latem ogród daje również możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku dla całej rodziny – jest wystarczająco duży, aby urządzić w nim m.in. basen, miejsce do grillowania czy strefę zabaw dla dzieci. Dwa domki gospodarcze Pierwszy domek służy jako praktyczny schowek na narzędzia. Drugi, większy domek wykonany z grubej deski zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania m.in. motocykla, rowerów, przetworów oraz innych rzeczy domowych. To rozwiązanie pozwala zachować porządek w mieszkaniu i nie zajmować jego powierzchni rzeczami, które zwykle wymagają dodatkowego miejsca do przechowywania. Dużym atutem są niskie opłaty administracyjne. Przy 3 osobach czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie i obejmuje m.in. wodę oraz wywóz odpadów i koszty administracyjne. Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, dzięki czemu można samodzielnie kontrolować temperaturę i koszty ogrzewania. Spokojna i zielona okolica Wojnów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, ale jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń i bliskość terenów rekreacyjnych. W bezpośredniej okolicy znajdują się lasy, pola i tereny zielone, a samo osiedle jest zadbane i otoczone zielenią. W pobliżu znajdują się: * stacja PKP – około 400 m, * Biedronka – około 500 m, * Lidl – około 500 m, * przystanki autobusowe, * paczkomaty, * apteka i przychodnia, * obwodnica Wrocławia – około 1 km. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ee3a9388-5553-40b5-ac06-b95ec5dbba87
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.