1 of 30
Sprzedaż lokalu użytkowego, 811 m²
Warszawa
74 716 279 Kč
92 129 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
811 m²
Area
About this listing
Budynek w pełni dostosowany do działalności medycznej, funkcjonujący jako niepubliczny zakład opieki zdrowotnej w pobliżu Galerii Mokotów.
Budynek spełnia wszelkie niezbędne wymagania przewidziane dla tego rodzaju placówek,
dotyczące odpowiednio powierzchni, infrastruktury, wyposażenia i układu funkcjonalnego, zapewniając
optymalne warunki do pobytu pacjentów oraz pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki.
Program użytkowy obejmuje 18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczną, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski), komunikację ogólną, pomieszczenia zaplecza (rejestracja, pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.). Na zaadoptowanym poddaszu przygotowano powierzchnię biurową pod zaplecze administracyjne przychodni.
Budynek o łącznej powierzchni najmu 811,40 m.kw, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach
Powierzchnia poszczególnych kondygnacji :
Poziom -1 197,84 m.kw,
Parter 230,99 m.kw,
I Piętro 233,73 m.kw,
Poddasze 148,84 m.kw.
Do dyspozycji użytkownika budynku udostępniono 21 miejsc postojowych naziemnych położonych
bezpośrednio przy wejściu do budynku oraz 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Budynek zlokalizowany jest w biurowej części warszawskiego Mokotowa.
Najbliższe otoczenie obiektu stanowią także nowo wybudowane osiedla mieszkaniowe.
Przedmiotem oferty jest wynajem budynku w całości. Istnieje możliwość przejęcia części wyposażenia
od dotychczasowego najemcy, po uprzednim uzgodnieniu warunków.
L OKALIZACJA
Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co zapewnia wygodny dostęp dla
pacjentów z całego miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i rozbudowanej infrastruktury
transportu publicznego sprawia, że dotarcie do placówki jest szybkie i komfortowe. Bliskość
przystanków autobusowych i tramwajowych, stacja kolei miejskiej oraz stacja metra linii M1 gwarantują
łatwy dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z innych dzielnic. Dostępność licznych miejsc
parkingowych bezpośrednio przed budynkiem jak i w garażu podziemnym sprawia, że miejsce jest
przyjazne nie tylko dla pasażerów komunikacji miejskiej, ale również dla osób podróżujących
samochodami.
W sąsiedztwie budynku znajdują się liczne biurowce oraz nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, co
tworzy dodatkowy potencjał dla pozyskania pacjentów.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Key Stats
Floor Area811 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
73 686 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 560 000 zł10 240 000 zł loan
Total repayable22 105 765 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.