Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 151 m²

935 Suchdol, Praha

2 544 318 zł

16 850 zł/m²

Uczciwa cena≈ 2 379 910 zł (+7%)Szac. ROI ~3.4%

Wystawione 10 kwi 2026

O tej ofercie

Hledáte byt, který koupíte dnes a zítra může vydělávat? Byt 3+kk u univerzity ČZU – ideální domov i investice. Skvělá volba pro manažery, investory a rodiny, hledající spojení klidu, komfortu a výnosu. Hledáte velkorysý domov pro rodinu, nebo bezpečný přístav pro své finance? Tento mezonet v srdci pražského Suchdola spojuje obojí – emoci klidného bydlení i chladnou logiku vysokého výnosu. Exkluzivně nabízíme nadstandardně světlý byt 3+kk o celkové ploše 151,4 m. Nemovitost se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Díky bezprostřední blízkosti České zemědělské univerzity (ČZU) jde o strategickou příležitost: byt je magnetem pro studenty a akademiky, ale zároveň nabízí komfortní zázemí pro moderní rodinný život. Dispozice a standardy: Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Unikátním prvkem je mezonetové patro, které se díky své atmosféře nabízí jako inspirativní pracovna, knihovna nebo velkorysý úložný prostor. Světlo po celý den: Orientace na východ i západ zajišťuje přirozené prosvětlení od rána do večera. Efektivní provoz: Nový kondenzační kotel Bosch v kombinaci s kvalitní izolací drží náklady na minimum. Zázemí: K bytu náleží nadstandardní sklep 7,7 m, společná sušárna a kolárna. Lokalita: Bezproblémové parkování přímo u domu a zastávka MHD „před dveřmi“. Proč investovat právě zde? Suchdol je lokalita s trvalým růstem hodnoty a neutuchající poptávkou po nájemním bydlení. Garance výnosu: Stabilní příliv nájemců díky kampusu ČZU. Variabilita: Možnost pronájmu jednotlivým pokojům (studenti/akademici) pro maximální rentabilitu. Perspektiva: Praha 6 zůstává nejžádanější adresou pro kombinaci zeleně a dostupnosti. Život v Suchdole: Tady máte vše na dosah ruky. Kampus univerzity, školy, sportovní areály i vyhlášenou přírodní rezervaci Únětický potok s cyklostezkami a oblíbeným pivovarem. Na letišti i v centru Dejvic jste za pár minut. Tento byt je odpovědí na vaši otázku po kvalitním bydlení i zhodnocení majetku. Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Ev. číslo: 28162.Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica