Sprzedaż działki, 620 m²

Neuruppin, Gildenhall

4 606 955 ₴

7 422 ₴/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Dieses gepflegte Erholungsgrundstück am ruhigen Stadtrand von Neuruppin bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung im Grünen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Auf rund 620 m² Grundstücksfläche, verteilt auf zwei Flurstücke, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der vorhandene Bungalow befindet sich in einem Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach individuellen Vorstellungen kann das bestehende Gebäude modernisiert oder durch eine zeitgemäße Neubebauung ersetzt werden. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück besteht aus zwei eigenständigen Flurstücken, sodass jedes Flurstück mit einem neuen Bungalow von bis zu 35 m² bebaut werden kann. Dadurch ergeben sich attraktive Möglichkeiten für die Eigennutzung oder die Schaffung zweier separater Erholungseinheiten. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ruppiner See und dem Stadtpark verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Neuruppiner Innenstadt. Das Grundstück wird derzeit als Erholungsgrundstück genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. # Ausstattung Das Grundstück ist gepflegt und bietet bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die eine zukünftige Nutzung oder Bebauung erleichtern. Vorhanden sind unter anderem: - vorhandener Bungalow (renovierungs-/sanierungsbedürftig) - Stromanschluss - Wasseranschluss - Abwassergrube - eigener Brunnen - Wärmepumpe/ Klimaanlage - Carport - Nebengebäude - Gewächshaus - gepflegter Garten mit altem Baumbestand # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich am ruhigen Stadtrand von Neuruppin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Erholungsgrundstücken, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Ruppiner See sowie der Stadtpark laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Bahnhof Neuruppin in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch verbindet die Lage Erholung und Alltag auf ideale Weise. Auch die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Region. # Sonstiges Highlights: - Erholungsgrundstück in ruhiger Lage - zwei eigenständige Flurstücke - interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Neubebauung mit bis zu zwei Bungalows (je ca. 35 m²) mit entsprechender Baugenehmigung möglich - gepflegtes Grundstück mit viel Grün - kurze Wege zum Ruppiner See, Stadtpark und zur Innenstadt - sofort verfügbar Anbieter-Objekt-ID: Objekt Nr. 243Pokaż więcej