# PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANA 3233M² Z MPZP, z drzewami na działce, regularny ksztalt i potencjał podziału, Radziwiłłów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/edd409c7-482d-4d0e-9ed5-99d68bcc7a8a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 349,000 PLN
- **Location:** powiat żyrardowski, Radziwiłłów, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-09-02T19:31:11.994Z
- **Last updated:** 2026-09-07T19:16:20.526Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedam DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 3269 M² Z PLANEM ZAGOSPODAROWANIA, DZIAŁKA MA REGULARNY KSZTAŁT I POTENCJAŁ PODZIAŁU NA TRZY DZIAŁKI BUDOWLANE MIEJSCOWOŚĆ RADZIWIŁŁÓW BLISKO PUSZCZA MARIAŃSKA, Skierniewice i Żyrardów Cena: 349 000 zł Na sprzedaż działka budowlana nr 325/8 o powierzchni 3233 m², położona w spokojnej i zielonej części Radziwiłłowa, w gminie Puszcza Mariańska. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Jej wymiary wynoszą około 38 x 86 m. Długi, liczący około 86 m bok działki przylega do wydzielonej drogi wewnętrznej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Cała działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w terenie 18MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry planu: * maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%, * minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej, * intensywność zabudowy od 0,09 do 0,4, * wysokość budynku mieszkalnego do 12 m, * możliwość realizacji garażu i budynku gospodarczego, * możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym, * minimum dwa miejsca postojowe. POTENCJAŁ PODZIAŁU Duża powierzchnia oraz ponad 86 m frontu dają możliwość rozważenia podziału nieruchomości na trzy działki po około 1078 m² każda, z frontami po około 30m. Minimalna powierzchnia nowej działki określona w planie wynosi 1000 m², a minimalny front 20 m. CHARAKTER DZIAŁKI Działka jest niezabudowana. Niewielki fragment w południowo-wschodniej części jest zadrzewiony, co może zapewnić przyszłemu właścicielowi naturalną osłonę od słońca i kameralność. DOJAZD I MEDIA Działka przylega do działki 325/6, oznaczonej w planie jako droga wewnętrzna 4KDW. Droga prowadzi do asfaltowej ul. Mazowieckiej, oddalonej o około 100 m. Udział w drodze w gratisie. LOKALIZACJA Nieruchomość łączy zielone otoczenie z dostępem do kolei i lokalnej infrastruktury: * stacja PKP Radziwiłłów Mazowiecki: około 1 km, * szkoła i przedszkole w Bartnikach: około 1,5 km, * Żyrardów: około 15 km, * Skierniewice: około 15 km, * Suntago: około 15 km, * granica Bolimowskiego Parku Krajobrazowego: około 1 km w linii prostej. To interesująca propozycja zarówno dla osoby szukającej przestronnej działki pod własny dom, jak i dla inwestora analizującego przyszły podział na mniejsze nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją planistyczną oraz obejrzenia działki na miejscu. 883 x 297 z 473

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/edd409c7-482d-4d0e-9ed5-99d68bcc7a8a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.