# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Tytoniowa Grudziądz Chełmińskie Przedmieście

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ed8ac6b9-4c21-426e-add0-85fa99edd931

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 PLN
- **Location:** Chełmińskie Przedmieście, Chełmińska, Grudziądz, PL
- **Floor area:** 58.69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T15:28:21.709Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:54:09.292Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

Komfortowe 3 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 58.69 m2 z podwórkiem – bezpośrednio od właściciel (bez prowizji) znajdujące się na Chełmińskim Przedmieściu.

Na sprzedaż wygodne i rozkładowe mieszkanie ze słonecznym salonem o powierzchni 58,69 m2, zlokalizowane na parterze przy ul. Tytoniowej 4 w Grudziądzu.

Oferta bez pośredników – kupujący nie płaci prowizji!

Mieszkanie składa się z 3 odrębnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, dodatkowo posiada przynależną dużą piwnicę z oknem.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 58,69 m2

Liczba pokoi: 3

Piętro: parter

Stan techniczny: do zamieszkanie (z uwzględnieniem naprawy ubytku w jednej ścianie)

Forma własność : pełna własność

Opis nieruchomości:

Budynek mieszkalny jest ogrodzony od ulicy, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa prywatności mieszkańcom. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie do lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb.

Jedynie w jednym pokoju jedna ściana wymaga drobnej naprawy w miejscu widocznego ubytku. Zamieszczono to na zdjęciach.

Duży pokój jest jasny i słoneczny, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie doświetlone.

W skład mieszkania wchodzą:

3 oddzielne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka z wanną,
przedpokój z szafami w zabudowie,

Do mieszkania przynależy duża piwnica w cenie lokalu.

Przed budynkiem do dyspozycji mieszkańców jest podwórko, gdzie można wieszać pranie i jest możliwość parkowania na terenie posesji. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Atutem mieszkania również jest to, że fundamenty budynku zostały niedawno ocieplone.

Lokalizacja i okolica

Infrastruktura : w pobliżu sklep spożywczy „Groszek”, restauracja oraz Rad Bowling.
Komunikacja: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego; 3 minuty do przystanku komunikacyjnego ( szybki dojazd do centrum).
Rekreacja: 20 min spacerem do parku, 30min do lasu Rudnickiego, 8 min samochodem na Jezioro Rudnickie.

Finanse:

Cena: 265.000 zł ( do negocjacji)

Dostępność: do uzgodnienia

Opłaty dla 1 osoby wynoszą około 524 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy, eksploatację, wodę oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są gaz i prąd według zużycia. Ogrzewanie gazowe – opłaty naliczane według rzeczywistego zużycia.

Zarządcą budynku jest MPGN.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Tel:
Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 9:00-20:00.

Pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ed8ac6b9-4c21-426e-add0-85fa99edd931
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.