# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/ed811657-a769-4a14-9187-db6a67a14683 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 238,000 PLN - **Location:** Wilga, mazowieckie, PL - **Floor area:** 2801 m² - **Published:** 2026-10-04T02:30:22.221Z - **Last updated:** 2026-10-05T15:29:05.918Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl, otodom-pl, nieruchomosci-online ## Description Szukasz wyjątkowej przestrzeni na weekendowy azyl lub całoroczny dom blisko natury? Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 2801 m2, zlokalizowana w Wildze (powiat garwoliński), przy ulicy Za Jazem, w sąsiedztwie rzeki Wilgi. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności w otoczeniu leśnego mikroklimatu, zaledwie 45 minut jazdy od Warszawy. WYMIARY I POTENCJAŁ ZABUDOWY nieruchomość to płaski teren w kształcie prostokąta: 17 m szerokości oraz imponujące 178- 172 m długości. Wymiary te pozwalają na bezproblemowe wkomponowanie popularnych i niezwykle modnych projektów domów całorocznych lub rekreacyjnych o szerokości do 9-10 metrów (np. nowoczesna stodoła czy dom modułowy), z zachowaniem wszystkich wymaganych prawem odległości od granic. Działka w ewidencji gruntów posiada status B teren mieszkaniowy. okolica nie jest objęta MPZ, co daje przyszłemu nabywcy możliwość wystąpienia o własną decyzję WZ. LOKALIZACJA I UKŁAD I ATUTY Działka jest niezagospodarowana, o unikalnym, naturalnym charakterze. na terenie występuje naturalny drzewostan - głównie sosna/czeremcha, co tworzy wyjątkowy leśny klimat i daje możliwość wkomponowania zieleni w przyszły projekt. Dostęp do posesji znajduje się od strony wału, a od samej drogi działkę oddziela obecnie naturalny, zarośnięty rów melioracyjny. Strefa wjazdowa: Początkowe metry działki od strony wału, po wykonaniu standardowego w tej okolicy zjazdu z przepustem nad rowem, idealnie sprawdzą się jako zielony podjazd oraz miejsce parkingowe. Zagospodarowanie terenu: Wyjątkowa długość posesji pozwala na odsunięcie linii zabudowy domu głęboko w głąb działki. Sąsiedztwo i granice: Atutem nieruchomości jest fakt, że działka bezpośrednio sąsiaduje z innymi, już ogrodzonymi posesjami. Dzięki temu oba dłuższe boki mają siatkę, co daje nowemu właścicielowi gotowe wyznaczenie terenu. Naturalny mikroklimat: Działka oferuje zróżnicowany charakter. Część frontowa dzięki sąsiedztwu rzeki i obecności rowu ma naturalny dostęp do wilgoci, więc grunt latem nie wysycha "na wiór". Dzięki temu działka zachowuje swój piękny zielony charakter na większości swojej powierzchni. Z kolei w głębi posesja jest całkowicie sucha, co stwarza optymalne warunki pod budowę domu. MEDIA I INFRASTRUKTURA Prąd: Linia napowietrzna znajduje się bezpośrednio wzdłuż granicy działki (idealny punkt do montażu skrzynki przyłączeniowej). Internet: działka znajduje się w zasięgu sieci światłowodowej. Woda: Do wykonania we własnym zakresie (w tej okolicy standardem jest woda z własnej pompy głębinowej). Kanalizacja: Do wykonania we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków). Gaz: Obecnie brak w okolicy. Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną. Istnieje więc możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam na prezentację - kluczem do docenienia działki jest poczucie przestrzeni oraz zapach tutejszego lasu! Katarzyna Łosińska 605 881 200 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/ed811657-a769-4a14-9187-db6a67a14683 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.