# Nowoczesne 2 pok. balkon| zachód|Blisko uczelni

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ed7f08bc-53be-4c3a-bc48-26aef096867f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 475,000 PLN
- **Location:** Katowice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T14:35:48.491Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:30:12.792Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

2 POKOJE | GENERALNY REMONT | BALKON | 2. PIĘTRO | BOGUCICE Szukasz mieszkania po generalnym remoncie, do którego możesz wejść i po prostu zamieszkać? Na 49 m2 znajdziesz funkcjonalny układ, dwa przestronne niezależne pokoje, dużą osobną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz balkon z widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych. GENERALNY REMONT - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Zostało przygotowane z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. W mieszkaniu wykonano m.in.: wymieniono drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne wraz z futrynami Nowe podłogi - panele winylowe w pokojach oraz gres w kuchni, łazience i WC - trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. wymieniono instalację elektryczną sufity podwieszane nowe estetyczne grzejniki aluminiowe wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna FUNKCJONALNY UKŁAD Salon - przestronny i jasny, z wyjściem na balkon Sypialnia - wygodna i ustawna Duża, widna kuchnia - osobne pomieszczenie z meblami wykonanymi na wymiar Łazienka Osobne WC Przedpokój Balkon - z widokiem na zieleń Piwnica - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęty i rzeczy sezonowe KOMFORT NA CO DZIEŃ miejskie centralne ogrzewanie z podzielnikami Wygodny dostęp do mieszkania - blok wyposażony jest w windę, która dojeżdża bezpośrednio na poziom mieszkania. Brak schodków po drodze to duży komfort na co dzień - szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy przy wnoszeniu zakupów i większych rzeczy. ciepła woda z sieci miejskiej zachodnia ekspozycja okien bardzo dobre doświetlenie mieszkania 2. piętro winda balkon z widokiem na zieleń piwnica w cenie OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 470 zł, plus zaliczki na centralne ogrzewanie oraz wodę. LOKALIZACJA - KURPIOWSKA, BOGUCICE Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Kurpiowska znajduje się w spokojnej części Bogucic, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Katowic. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki - Biedronka znajduje się około 250 m od mieszkania, przystanek komunikacji miejskiej około 200 m (3 min pieszo), szkoła podstawowa około 200 m, a przedszkole około 450 m. W pobliżu są również przychodnia i apteka. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią Park Leopolda oddalony o około 500 m oraz Park Bogucki, do którego można dojść w kilkanaście minut. Dużym plusem jest również bliskość centrum Katowic - około 2,5 km, a także łatwy dostęp do głównych tras wylotowych. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestora planującego wynajem - bliskość centrum, komunikacji, uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych działa tutaj zdecydowanie na plus. Park Leopolda - ok. 500 m - świetne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Park Bogucki - ok. 1,3 km - duży, zadbany teren zielony z alejkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i wybiegiem dla psów Biedronka - ok. 250 m, więc codzienne zakupy można zrobić naprawdę blisko domu Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 200 m. Szkoła podstawowa - ok. 200 m, przedszkole - ok. 450 m, co jest dużym plusem dla rodziny Przychodnia i apteka - ok. 500 m. Centrum Katowic - ok. 2,5 km, a dojazd do centrum i głównych tras jest bardzo wygodny Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1,7 km, co dodatkowo zwiększa potencjał mieszkania pod wynajem W pobliżu znajduje się również Strefa Kultury, Muzeum Śląskie, NOSPR i Spodek.Doskonała komunikacja To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Sosnowcu lub innych miastach Metropolii - szybki wyjazd na główne arterie zapewnia wygodny dojazd w każdym kierunku. Centrum Katowic (Rynek/Dworzec PKP) - ok. 10 minut samochodem Sosnowiec Centrum - ok. 10 minut samochodem. Strefa Kultury (NOSPR, MCK, Spodek) - ok. 8 minut samochodem. CH Silesia City Center - ok. 10 minut samochodem. Mysłowice - ok. 12 minut samochodem. Siemianowice Śląskie - ok. 10 minut samochodem. Chorzów - ok. 12 minut samochodem. Ruda Śląska - ok. 15 minut samochodem. Dąbrowa Górnicza - ok. 18 minut samochodem. Tychy - ok. 20-25 minut samochodem. POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Jeżeli zakup będzie finansowany kredytem hipotecznym, bezpłatnie oferujemy pomoc w całym procesie kredytowym. Cena podlega negocjacji! Zapraszam na prezentację - zobacz je na żywo w dogodnym dla Ciebie terminie! Klucze w biurze. Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ed7f08bc-53be-4c3a-bc48-26aef096867f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.