# 2 pokoje nad stawem Morawa | 39 m² | balkon | winda | 1 piętro l bez pośredników

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ed787940-a81b-4f31-9523-0f261178816e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 360,000 PLN
- **Location:** Roździeń, Szopienice-Burowiec, Katowice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T18:14:55.782Z
- **Last updated:** 2026-09-12T18:14:55.782Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż bez pośredników oferuję 2-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Morawa 91C w Katowicach (10 piętrowy blok z 1980roku) – w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy terenach rekreacyjnych i stawie Morawa. Budynek przeszedł w ubiegłym roku termomodernizację – został ocieplony oraz odświeżony poprzez malowanie elewacji. To propozycja dla osoby, która zamiast kupować mieszkanie urządzone „pod kogoś”, chce stworzyć własne wnętrze od podstaw, dokładnie według swoich potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty mieszkania: 2 niezależne pokoje 1. piętro blok z windą balkon piwnica ogrzewanie miejskie prąd i gaz mieszkanie do remontu / własnej aranżacji blok po remoncie spokojna i zielona okolica staw Morawa praktycznie na wyciągnięcie ręki LOKALIZACJA – największy atut Tutaj naprawdę kupujesz nie tylko 39 m², ale również otoczenie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie stawu Morawa oraz kompleksu terenów zielonych i rekreacyjnych. To świetne miejsce dla osób, które chcą po pracy wyjść z domu na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze czy po prostu odpocząć nad wodą. W ostatnich latach okolica zyskała również nową infrastrukturę rekreacyjną – m.in. odnowione kąpielisko, alejki pieszo-rowerowe, miejsca wypoczynku, plac zabaw, siłownię plenerową i inne udogodnienia. To zdecydowanie jeden z tych adresów w Katowicach, gdzie połączenie miasta i natury jest wyjątkowo dobrze widoczne. Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie przy 3 osobach. W czynszu znajdują się m.in. zaliczki na ogrzewanie, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne. MOŻLIWA ZAMIANA NA WIĘKSZE Rozważę również zamianę mieszkania na większe, najchętniej 3-pokojowe w Katowicach. Interesuje mnie przede wszystkim mieszkanie znajdujące się w spokojnej i zielonej okolicy. Możliwa dopłata z mojej strony – wysokość do indywidualnego uzgodnienia w zależności od proponowanego mieszkania. CENA: 360 000 zł Zapraszam osoby zainteresowane zakupem lub zamianą do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Jeżeli szukasz mieszkania w Katowicach, ale nie chcesz mieszkać w gęstej zabudowie i zależy Ci na zieleni, wodzie, balkonie i spokojnym otoczeniu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Takie położenie trudno odtworzyć remontem – lokal można wyremontować, ale lokalizacji już nie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ed787940-a81b-4f31-9523-0f261178816e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.