1 of 38
Sprzedaż domu, 108 m²
powiat wołomiński
5 808 023 Kč
53 778 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
108 m²
Area
About this listing
Sprzedam bezpośrednio energooszczędny dom dwukondygnacyjny, oddany do użytku w 2020 roku.
· zakup bez prowizji
· 30 minut od Warszawy
· dom w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Dębina
· niska zabudowa jednorodzinna
· pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze, plac zabaw dla dzieci, paczkomat InPost, ajencja pocztowa, punkty usługowe)
· rekuperacja z odzyskiem ciepła
· ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach
· instalacja alarmowa
· światłowód
· kwadratowa płaska działka o powierzchni 1000 m² (33x33 m)
OPIS DOMU
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 108 m2 składa się z dwóch kondygnacji.
Na parterze znajduje się wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, jadalnia połączona z aneksem kuchennym z wydzieloną zamykaną spiżarnią, gabinet, pokój telewizyjny, toaleta oraz kotłownia.
W projekcie przewidziane jest wyjście z jadalni na taras.
W skład pomieszczeń na piętrze wchodzą trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą, łazienka z pralnią, i hol.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
- kuchnia z jadalnią 23,7 m²
- spiżarnia 1,3 m²
- gabinet 6,2 m²
- łazienka z WC 2,2 m²
- pokój tv 8,8 m²
- kotłownia 4,1 m²
- wiatrołap 3,1 m²
PIĘTRO:
- sypialnia 11,5 m²
- sypialnia 10,7 m²
- sypialnia 9,6 m²
- łazienka z pralnią 8,1 m²
- garderoba 4,5 m²
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy w otoczeniu domków jednorodzinnych przy samym lesie.
Dom położony jest na kwadratowej płaskiej działce o powierzchni 1000 m² (wymiary 33x33 m) w odległości 60 m od ściany Rezerwatu Dębina.
Usytuowanie domu umożliwia dobudowanie altanki, garażu lub podział działki na dwie mniejsze i wybudowanie kolejnego budynku.
W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: szkoła, przedszkole, orlik, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze, plac zabaw dla dzieci, paczkomat InPost, ajencja pocztowa i inne punkty usługowe, kościół, oraz stacja PKP.
Dojazd do Warszawy pociągiem ze stacji Klembów trwa 30 minut.
W sąsiadującym Wołominie (dojazd samochodem w 15 minut) znajduje się duża galeria handlowa, pływalnia, kina, teatr, szpital, przychodnie specjalisyczne, wszystkie niezbędne urzędy i usługi.
Dojazd nad Zalew Zegrzyński, a także na plażę nad Bugiem oraz nad Liwcem trwa 30 minut.
OPIS TECHNICZY
Dom został wykonany w technologii szkieletowej kanadyjskiej. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm, fazowanym przy oknach, strop poddasza oraz stropodach wełną mineralną gr. 20 cm, fundamenty styropianem gr. 15 cm.
Okna trzyszybowe IGLO 5 firmy Drutex z ciepłą ramką montowane na ciepły montaż, na zewnętrz imitacja drewna orzechowego, wewnątrz imitacja deski malowanej na biało.
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową 67,8 kWh/m2/rok.
Zamontowana rekuperacja z odzyskiem ciepła, rekuperator Vallox 096 MV (możliwość montażu klimatyzacji).
Budynek jest ogrzewany za pomocą kotła gazowego kondensacyjnego Vaillant ecoTEC pro z programatorem tygodniowym ogrzewania oraz ciepłej wody.
INSTALACJE I MEDIA
W całym budynku, zarówno na parterze jak i na piętrze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.
Instalacja wodna z systemem cyrkulacji ciepłej wody użytkowej.
Rozprowadzona instalacja do zamontowania sterowników pokojowych.
Rozprowadzona instalacja do montażu instalacji alarmowej.
Woda miejska oraz własna studia do podlewania ogrodu.
Szambo bezodpływowe ale w drodze została wybudowana sieć kanalizacyjna i jest wyprowadzone odejście do budynku, więc podłączenie kanalizacji miejskiej nie stanowi problemu.
Podłączony światłowód.
Sprzedaż bezpośrednia, agencjom nieruchomości dziękuję lub zapraszam tylko z konkretnym klientem.
What's in it
Terrace
Key Stats
Living Area108 m²
Bedrooms3
Rooms4
HeatingGas Heating
TerraceYes
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wołomiński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wołomiński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5728 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
199 000 zł796 000 zł loan
Total repayable1 718 378 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.