# Działka budowlana / 1500m2 / las / SKM

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ed54b0cd-8f98-4063-bcdf-a272aafa7fe8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,695,000 PLN
- **Location:** Radość, Wawer, Warszawa, PL
- **Floor area:** 1500 m²
- **Published:** 2026-09-03T11:36:21.723Z
- **Last updated:** 2026-09-08T21:45:54.446Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do sprzedania działka w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gdzie szum sosnowego lasu i absolutna cisza spotykają się z wygodą miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja i możliwości
Działka usytuowana jest w prestiżowej części Radości - na Zbójnej Górze. Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta (wymiary 48m x 31m) wyróżnia się unikalnym, dwustronnym dostępem do dróg dojazdowych. Od zachodu prowadzi do droga brukowana (służebność), natomiast od wschodu dojazd zapewnia udział w drodze. Taki układ pozwala na dużą swobodę projektową, w tym budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego o wysokim stopniu niezależności dla każdego z segmentów.
Otoczenie i mikroklimat
Nieruchomość porośnięta jest pięknym drzewostanem z przewagą sosen, dębów i brzóz. Luźne rozmieszczenie drzew oraz wysokie korony tworzą naturalny, zielony salon, w który idealnie można wkomponować bryłę wymarzonego domu. Płaski teren pokryty mchem i leśnym runem oraz sąsiedztwo eleganckich willi ukrytych wśród drzew gwarantują niesamowity mikroklimat i poczucie obcowania z naturą każdego dnia.
Warunki zabudowy (MPZP)
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 15%.
Infrastruktura: Możliwość budowy garażu lub pomieszczenia gospodarczego (do 50 m²).
Media i komunikacja
Działka posiada bezpośredni dostęp do następujących mediów:
prąd,gaz,wodociąg,światłowód.Komunikacja z resztą miasta:
SKM/Kolej Miejska: zaledwie 4 minuty autem lub 20 minut spacerem (1,5 km).Centrum Warszawy: dojazd zajmuje ok. 20-25 minut.Trasa POW: szybki wyjazd z miasta (8 min do węzła), przy jednoczesnym zachowaniu pełnej izolacji akustycznej od ruchu - cisza i brak szumu, nawet tego odległegoW zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz paczkomaty.Atuty nieruchomości:
Pewny stan prawny: założona Księga Wieczysta bez obciążeń - idealna pod kredyt.Gotowość do budowy: zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego.Dwie drogi dojazdowe: zwiększony potencjał podziału lub aranżacji wjazdu.Prestiżowe sąsiedztwo: nowa ulica Ezopa i elegancka zabudowa wokół.Natura na wyciągnięcie ręki: bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.To propozycja dla wymagających klientów, którzy marzą o domu w lesie, nie rezygnując z atutów życia w stolicyZapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia filmu prezentującego tę wyjątkową działkę.
ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ed54b0cd-8f98-4063-bcdf-a272aafa7fe8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.