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Verkauf einer Liegenschaft zur Errichtung von leistbarem Wohnraum als Neubau oder Bestandssanierung

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Verkauf einer Liegenschaft zur Errichtung von leistbarem Wohnraum als Neubau oder Bestandssanierung - Widok główny

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Sprzedaż działki, 3731 m²

Güterweg Förgen, Ottensheim

4 099 725 zł

1100 zł/m²

Wystawione 17 maj 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf gelangen 5 Parzellen in 2 EZ in Ottensheim direkt an der Bundesstrasse, welche aber nach hinten sehr schön grün und auch wesentlich ruhiger sind. Es besteht im vorderen unbebauten Bereich bereits ein Lärmschutzwall. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist eine Schutzzone, welche oberflächlich nicht verbaut werden darf. Nach einem Gespräch mit der Bürgermeisterin und dem Baureferenten wurde uns mitgeteilt, dass leistbares Wohnen an diesem Standort gewünscht und unterstützt wird. Man kann von einer GFZ von 0.8 ausgehen und 3 Vollgeschossen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand mit 10 Wohnungen und Garagen mit Nebenflächen. Sie finden anbei alle relevanten Unterlagen und bei Interesse können wir das Objekt gerne besichtigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.450m Apotheke <2.725m Krankenhaus <6.900m Klinik <3.975m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <925m Universität <5.150m Höhere Schule <5.550m Nahversorgung Supermarkt <2.375m Bäckerei <1.950m Einkaufszentrum <6.075m Sonstige Bank <2.175m Geldautomat <2.175m Post <2.275m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.050m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <5.275m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapPokaż więcej