# Mieszkanie z ogródkiem. Połaniecka Park

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ec4f36d1-3e80-457e-b0f3-9250febc2588

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 568,684 PLN
- **Location:** Chełm, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 83.63 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-02T19:24:01.721Z
- **Last updated:** 2026-10-04T08:01:00.689Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,63m2, balkon 6m2, ogródek. Mam przyjemność zaprezentować ofertę mieszkania w nowoczesnej inwestycji Polaniecka Park, zlokalizowanej przy ul. Połanieckiej, w samym centrum miasta, bezpośrednio przy parku. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni i spokojnym otoczeniem. Inwestycja Polaniecka Park to kameralne osiedle składające się z zaledwie 8 mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i brak typowego „blokowego” klimatu. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale w mniejszej, spokojnej zabudowie. Prezentowany lokal znajduje się na I piętrze i ma 83,63m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie posiada funkcjonalny, 4-pokojowy układ, balkon oraz dodatkowo ogródek o powierzchni około 51m2. Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 23,91m2, z wyjściem na balkon sypialnia 14,45m2 sypialnia 10,89m2 sypialnia 10,42m2 łazienka 4,43m2 korytarz 7,47m2 korytarz 2,06m2 Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 6m2 oraz ogródek o powierzchni około 51m2 Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Mieszkania są już odebrane, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i rozpoczęcia prac wykończeniowych. Ogrzewanie podłogowe realizowane jest poprzez pompę ciepła Buderus, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja Bosch o mocy 3,5 kW. Wykonano również wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną oraz światłowód. Ofertę wyróżnia niski czynsz, wynoszący około 300 zł. Osiedle jest ogrodzone i wyposażone w wideofon, a wjazd zabezpieczony bramą sterowaną pilotem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie 18 000 zł. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej inwestycji. Centrum miasta, park tuż obok, który jest obecnie rewitalizowany, szkoły, sklepy, uczelnie i pełna infrastruktura znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki. Dojazd do osiedla prowadzi nową, asfaltową ulicą, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd. To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy czy nauki. Połączenie 4 pokoi, balkonu i dodatkowego ogródka daje sporo możliwości aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Ze względu na położenie w centrum miasta i bliskość uczelni mieszkanie może być również bardzo dobrą opcją inwestycyjną, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótsze formy najmu. W ramach inwestycji Polaniecka Park dostępne są także inne mieszkania. Zapraszam na prezentację! Patrycja Dragan tel. (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ec4f36d1-3e80-457e-b0f3-9250febc2588
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.