Sprzedaż działki, 498 m²

Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz

108 688 zł

217 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

Działka

Kategoria

498 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zum Verkauf steht ein ca. 498 m² großes Baugrundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ortsteil Piesteritz der Lutherstadt Wittenberg, Draußgartenstraße 8. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Bebaubarkeit richtet sich derzeit nach § 34 BauGB, sofern kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Eine Bebauung ist demnach zulässig, wenn sich das Vorhaben in die umliegende Bebauung einfügt, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Nach aktuellem Kenntnisstand liegen die Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation in der Straße an. Die tatsächliche Verfügbarkeit sowie mögliche Anschluss- und Erschließungskosten sind vom Käufer eigenständig zu prüfen. Das Grundstück wird, sofern nicht anders vereinbart, lastenfrei übergeben. Das Grundbuch wird vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Eine Einsicht in das Baulastenverzeichnis obliegt dem Käufer. Die familienfreundliche Umgebung mit viel Grün sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 498 m² Grundstücksfläche • Ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Familienfreundliche Umgebung • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Lutherstadt Wittenberg. - Kaufpreis pro m²: 50,20 € - Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis inklusive MWST # Lagebeschreibung Dieses attraktive Grundstück in der Draußengartenstraße 8, 06886 Lutherstadt Wittenberg, liegt in ruhiger und grüner Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 0,2 Kilometern Entfernung. Schulen (Grundschule und Gymnasium) sind jeweils rund einen Kilometer entfernt, ein Kindergarten ist ebenfalls schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten das nahegelegene Schwimmbad Piesteritz (ca. 200m) sowie das Strandbad Dobien (ca. 3,5 km). Die Autobahn ist etwa 16 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Das Grundstück eignet sich ideal für naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur. # Sonstiges Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung. Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen. Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand. Anbieter-Objekt-ID: WI 61898Pokaż więcej