# Działka w sąsiedztwie zalewu, droga asfaltowa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ec3f36a3-f2a2-4a63-af59-e114b5c15f43

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 89,900 PLN
- **Location:** Kietlin, Łódzkie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-10-09T18:12:30.540Z
- **Last updated:** 2026-10-09T18:53:33.519Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy.Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza.Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:Miedźno - 5 minOstrowy nad Okszą - 5 minKłobuck - 12 minCzęstochowa - 20 minPajęczno - 25 minRadomsko - 36 minWieluń - 50 minPiotrków Trybunalski - 58 minKluczbork - 60 minDo najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min.- Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację – kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy.- W okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy.2. CHARAKTERYSTYKA- Działka znajduje się na terenie osiedla, które zostało podzielone na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000m² do 1225m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).- Foremny kształt parceli ułatwi jej przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.- Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej.3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne.Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%.Maksymalna intensywność zabudowy – 0,6.Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 60%.Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej – 8m.4. WARUNKI ZAKUPUDo ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości._Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ec3f36a3-f2a2-4a63-af59-e114b5c15f43
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.