# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ec36591d-2cc4-4eba-9293-1c0cf226156f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,960,000 PLN
- **Location:** Michałowice, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 6600 m²
- **Published:** 2026-10-05T13:31:33.440Z
- **Last updated:** 2026-10-13T19:51:35.042Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.145068, 20.832096

https://maps.app.goo.gl/7nNHmgP1mEENGTRm9

Komorów ul. Sanatoryjna

numer ewidencyjny 553/3

Media

prąd, woda, gaz w ulicy przy działce.

Wymiary

111m x 75m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zieleni.

Ustalenia planu (symbol 2MN, około 3650m 2 ):

1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;

2) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;

3) dopuszcza się realizację lokali użytkowych o funkcji usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych wyłącznie na zasadach określonych w przepisach odrębnych z zakresu prawa budowlanego;

4) ustala się zakaz realizacji lokali handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m²;

5) dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu terenu, a w szczególności: dojść i dojazdów, parkingów, garaży, budynków gospodarczych, zbiorników retencyjnych, wiat i altan, dołów chłonnych, zbiorników wodnych, zieleni komponowanej, terenowych obiektów i urządzeń rekreacyjnych, placów zabaw, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.

6) wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,

b) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,

c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 60%,

d) powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 20%

e) wysokość zabudowy:

- budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10 m w przypadku dachów dwuspadowych i wielospadowych oraz do 8 m w przypadku dachów płaskich, w tym nie więcej niż dwie kondygnacje,

- budynków gospodarczych i garaży: nie więcej niż 6 m,

- pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m;

f) powierzchnia działki: nie mniejsza niż 2000 m².

Zapraszam do kontaktu

Maciej Adamczyk

883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ec36591d-2cc4-4eba-9293-1c0cf226156f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.