# Działki pod zabudowę szeregową Chełm

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ec358093-1abc-4855-8208-e7efe8b70e85

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 651,200 PLN
- **Location:** Chełm, Gdańsk, PL
- **Floor area:** 352 m²
- **Published:** 2026-09-01T14:09:45.094Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:00:47.005Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działki budowlane Przy ulicy Tilgnera i Madalińskiego , zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych zabudowy wielorodzinnej,
media widoczne w drodze: prądu, Wody ,gazu, kanalizacji.
działki pochylone w kierunku zachodnim
1295 - 238m2
1296 - 352m2
1276 - 206m2
1291 - 204m2
1274 - 190m2
1288 - 186m2
1287 - 177m2
1289 - 260m2
Działka posiada MPZP
PRZEZNACZENIE TERENU: Przeznaczenie terenu: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy
mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
jedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem:
1) usług spełniających równocześnie poniższe warunki:
a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową,
b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2
powierzchni użytkowej,
c) dysponujące odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym
z najwyżej jednym mieszkaniem;
2) wybranych budynków zamieszkania zbiorowego, niekolizyjnych z funkcją mieszkaniową,
np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom pomocy społecznej, opieki
społecznej, dom zakonny, dom dziecka.
4. Funkcje wyłączone:
1) garaże boksowe, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 2;
2) nadziemne budowle garażowe;
3) obiekty hotelarskie.
7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej
inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej
inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0,
maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna,
maksymalna: 15 m,
b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem
§ 4 ust. 2;
6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;
7) formy zabudowy: dowolne;
8) kształt dachu: stromy, dla nowych budynków z dachami stromymi ustala się połacie
dachowe symetryczne, o jednolitej formie dla poszczególnych zespołów budynków
objętych jednym pozwoleniem na budowę;
(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)
Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ec358093-1abc-4855-8208-e7efe8b70e85
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.