# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ec1d717a-5293-4dff-beb7-89fb2512efcc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 638,000 PLN
- **Location:** Krowodrza, małopolskie, PL
- **Floor area:** 48.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-08T14:17:44.381Z
- **Last updated:** 2026-10-13T23:37:49.797Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m² , położone w Krakowie przy ul. Batalionu AK "Skała" (Prądnik Biały), w rejonie Parku Krowoderskiego oraz blisko pętli Krowodrza Górka.

Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z roku 1973 po termomodernizacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa.

UKŁAD I STANDARD

Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami , co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność dla mieszkańców.

W skład nieruchomości wchodzą:

Trzy niezależne, ustawne pokoje (mieszkanie dwustronne wsch-zach)

Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (strona zachodnia)

Łazienka z WC

Przedpokój

loggia z ładnym widokiem (strona zachodnia)

Mieszkanie do GENERALNEGO REMONTU . Podczas remontu można połączyć kuchnię z salonem wyburzając ściankę pomiędzy tymi pomieszczeniami. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze za którą płaci się symboliczny czynsz do administracji, co zapewnia wyjątkową wygodę w codziennym przechowywaniu rzeczy. Do mieszkania przynależy także piwnica.

BUDYNEK I OPŁATY

budynek z lat 70tych po termomodernizacji,

piętro 6 w 10-piętrowym bloku z nowoczesną windą,

ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (MPEC),

czynsz administracyjny: ok. 777 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci)

pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - bez obciążeń- gotowe do sprzedaży,

aktualny certyfikat energetyczny mieszkania,

Budynek jest zadbany, czysty i ocieplony, posiada monitoring a jego lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Klatka schodowa oraz winda po remoncie. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i dalej tramwajowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na Prądniku Białym przy ul. Batalionu AK "Skała", w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Krowodrza Górka - jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.

Komunikacja : liczne linie tramwajowe (w tym Krakowski Szybki Tramwaj) i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.

W najbliższej okolicy : Park Krowoderski, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, sklepy Lewiatan, Biedronka, Lidl, przychodnia zdrowia, kościół, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz przedszkola.

DLA KOGO?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się:

Dla rodziny szukającej kompaktowego, 3-pokojowego układu z loggią,

Jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i korporacji)

::DODATKOWE INFORMACJE

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi

Rodzaj budynku: blok

Dozór budynku: monitoring

Głośność: ciche

Widok: park/skwer

Gaz: jest

Woda: ciepła - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: park

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Linie telefoniczne: TAK

Internet: TAK

Telewizja kablowa: TAK

Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150

Odl. do sklepu [m]: 100

Odl. do szkoły [m]: 200

Odl. do przedszkola [m]: 200

Winda: TAK

Liczba wind: 1

Rozkład: dwustronne rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica [m2]: 2

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do generalnego remontu

Okna: PCV

Instalacje: niewymienione

Balkon: loggia

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,7000

Rok budowy: 1973

Liczba pokoi: 3

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000

Liczba sypialni: 2

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: do remontu

Typ łazienki: do remontu

::LINK DO STRONY

/offer/BS4-MS-317981

Zobacz Wirtualny Spacer

::KONTAKT DO AGENTA

Dariusz Zieliński+48503-112-787

darek.zielinski@

::DANE BIURA

Oddział BS4, Krowodrza

Kołowa 5/3

30-134 Kraków

12633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.

W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ec1d717a-5293-4dff-beb7-89fb2512efcc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.