1 of 32
Sprzedaż lokalu użytkowego, 143 m²
Gdynia
17 255 766 Kč
120 830 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
142.81 m²
Area
About this listing
Lokal usługowo-handlowy 142,81 m² | Parter | Orłowo Square
*Lokal dostępny w IV kwartale 2026 roku.
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 142,81 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Orłowo Square w Gdyni Orłowie, przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej.
Lokal z dużą, przeszkloną witryną, doskonałą ekspozycją.
Atuty lokalizacji:
- bardzo duży ruch samochodowy i pieszy,
- doskonała widoczność witryn od strony al. Zwycięstwa,
- bliskość Kępy Redłowskiej, Klifu i Mola w Orłowie,
- szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu.
To adres łączący funkcję biznesową z prestiżem nadmorskiej dzielnicy. Wszystkie kluczowe instalacje doprowadzone, pełna swoboda aranżacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia użytkowa: 142,81 m²
- Sala sprzedaży: 98,02 m²
- Zaplecze: 44,79 m²
- Wysokość: 3,45m
- Parter: bezpośrednie wejście
- Stan: deweloperski
- Miejsca postojowe w hali garażowej: 99 000 zł netto / szt.
Podana cena dotyczy stawki czynszu najmu netto za 1 m2 przy długoterminowej umowie. Do tego należy doliczyć opłaty do wspólnoty oraz media.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i ciepła woda:
- Zasilanie z kotłowni gazowej w budynku
- Instalacja C.O. doprowadzona do lokalu
- Indywidualny podlicznik ciepła
- Przygotowane miejsce pod montaż kurtyny powietrznej
Instalacja gazowa:
- Doprowadzona instalacja gazowa
- Indywidualny podlicznik gazu
Wod.-kan.:
- Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna doprowadzona do lokalu
- Indywidualny podlicznik wody
- Rozprowadzenie instalacji i montaż urządzeń po stronie nabywcy
Instalacja elektryczna:
- Niezależny obwód WLZ + rozdzielnia elektryczna
- Przydział mocy 32-40 kW
- Liczniki energii na kondygnacji -2
- Wypust pod reklamę zewnętrzną i kurtynę powietrzną
Wentylacja i klimatyzacja:
- Nawiew i wywiew poprzez piony wentylacyjne
- Możliwość montażu centrali wentylacyjnej
- Możliwość dodatkowej wentylacji technologicznej (ok. 3000 m³/h - gastronomia)
- Doprowadzone przewody pod klimatyzację (jednostka na dachu)
Dodatkowo:
- Instalacja przeciwpożarowa (hydrant + oświetlenie awaryjne)
- Światłowód i instalacja teletechniczna
Idealne miejsce na: showroom wnętrzarski, butik, klinikę, salon kosmetyczny, gabinet medyczny, reprezentatywne biuro, salon sprzedaży.
Przyszli użytkownicy budynku to m.in. sklep spożywczy LIDL oraz salon optyczny KOCHAŃSKI.
Orłowo Square w Gdyni (realizacja Batory Projekt) to nowoczesny kompleks apartamentów inwestycyjnych i lokali usługowych, powstający przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej. Projekt oferuje 65 funkcjonalnych jednostek o powierzchni od 28 do 1680 m², idealnych na wynajem lub własną działalność w prestiżowej lokalizacji.
Oto kluczowe informacje:
Lokalizacja: Gdynia Orłowo, zaledwie 1,2 km od plaży, w pobliżu Parku Centralnego i świetnie skomunikowany (700 m do SKM).
Udogodnienia: W budynku znajdzie się hala garażowa z opcją ładowarek elektrycznych, rowerownia, a na dachu taras widokowy dla mieszkańców.
Charakterystyka: Obiekt o nowoczesnej architekturze z dużymi przeszkleniami, oferujący lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim.
Zapraszam do kontaktu.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Key Stats
Floor Area142.81 m²
Listed on
Synced 48 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdynia
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdynia
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
17 019 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
591 000 zł2 365 167 zł loan
Total repayable5 105 842 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.