# Lokal usługowy na parterze w centrum stolicy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ebbbc7b9-961f-41e2-ab58-fcb507563c8a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,180 PLN
- **Location:** Śródmieście Północne, Śródmieście, Warszawa, PL
- **Floor area:** 89.75 m²
- **Published:** 2026-06-15T12:33:41.650Z
- **Last updated:** 2026-07-28T09:33:05.792Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Warszawa, dnia 15.06.2026 r.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Centrum I”
z siedzibą w Warszawie, przy ul. Świętokrzyskiej 31/33A
ogłasza
konkurs ofert na najem lokalu użytkowego:
o powierzchni 89,75 m2 w budynku przy ul. Tamka 40 w Warszawie
(lokal położony na parterze)
Przeznaczenie: lokal z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, biurowej, medycznej, drobną gastronomię np. kawiarnię.
I. Opis lokalu
Lokal użytkowy położony na parterze w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Tamka 40 w Warszawie.
• powierzchnia użytkowa 89,75 m2;
• 1 wydzielone pomieszczenie, 1 łazienka z wc;
• ściany murowane, malowane;
• grzejniki żebrowe;
• podłogi: gres;
• wentylacja mechaniczna
• stan techniczny dobry, dopuszcza się aranżację lokalu kosztem i staraniem najemcy;
• umowa najmu na czas określony, jednak nie dłuższy niż 10 lat.
• lokal z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, biurowej, medycznej, drobną gastronomię np. kawiarnię.
II. Warunki najmu
1. Proponowana minimalna stawka miesięcznego czynszu najmu za lokal użytkowy przy ul. Tamka 40 wynosi netto 80,00 zł/m2 (słownie: osiemdziesiąt złotych zero groszy) za każdy metr kwadratowy powierzchni lokalu plus należny podatek VAT, opłaty eksploatacyjne i koszty wynikające z wymaganych prawem kontroli okresowych z zakresu prawa budowlanego, rewaloryzacja stawki czynszu o wskaźnik GUS dotyczący przyrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni każdego roku począwszy od 01 marca 2027 roku.
2. Umowa najmu na czas określony, jednak nie dłuższy niż 10 lat.
3. Najemca w dniu podpisania umowy najmu wpłaca na konto Spółdzielni kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu oraz dodatkowych opłat eksploatacyjnych brutto.
4. Najemca składa w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy, w formie aktu notarialnego oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się w trybie art. 777 § 1 pkt 4) i 5) Kodeksu postępowania cywilnego egzekucji (dokonane na koszt Najemcy) w zakresie wydania Lokalu Wynajmującemu w terminie 7 (siedem) dni od dnia zakończenia obowiązywania niniejszej Umowy oraz w zakresie obowiązku terminowej zapłaty czynszu i kosztów dodatkowych wynikających z Umowy Najmu do wysokości kwoty stanowiącej równowartość 6-krotnego miesięcznego czynszu najmu i kosztów dodatkowych.
5. Ponad ustalony czynsz najmu najemca zobowiązany będzie ponosić dodatkowe opłaty miesięczne związane z eksploatacją lokalu, tj. opłaty publicznoprawne związane z użytkowaniem Lokalu w tym: opłaty z tytułu korzystania z gruntu naliczane na rzecz Wynajmującego przez właściciela nieruchomości gruntowej, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi wg złożonej deklaracji i na zasadach ustalonych przez Radę m.st. Warszawy, z.w. i c.w. wg zużycia wodomierzy, centralne ogrzewanie naliczane ryczałtowo od powierzchni lokalu, energię elektryczną i koszty wynikające z wymaganych prawem kontroli okresowych z zakresu prawa budowlanego.
6. Należność za energię elektryczną będzie opłacana przez Najemcę bezpośrednio dostawcy energii na podstawie zawartej przez Najemcę umowy. Do czasu zawarcia umowy z dostawcą energii, opłata za energię elektryczną będzie naliczana przez Wynajmującego według stawek od dostawcy energii na podstawie odczytów podlicznika energii elektrycznej.
Okres najmu nie dłuższy niż 10 lat.
Osoby zainteresowane najmem lokalu prosimy o zapoznanie się z warunkami Konkursu w biurze Spółdzielni lub na stronie internetowej
Informacje udzielane są pod nr. telefonu504 205 345 lub 22/827-83-14 wew. 14 oraz drogą elektroniczną Zgodnie z Regulaminem wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Centrum I” w Warszawie, Spółdzielni przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta i unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.
Oferty należy składać w biurze Spółdzielni w terminie do dnia 29.06.2026 roku (poniedziałek) do godz. 11.00 na druku ofertowym (do pobrania w Spółdzielni lub jej stronie internetowej).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ebbbc7b9-961f-41e2-ab58-fcb507563c8a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.