Sprzedaż lokalu użytkowego, 33 m²

warszawa

450 000 zł

13 514 zł/m²

Wystawione 1 maj 2026

O tej ofercie

Ustawna, jasna i przestronna kawalerka (do gruntownego remontu) na warszawskich Bielanach, położona na najwyższym piętrze jedenastopiętrowego budynku z 1975 roku przy ul. Szekspira 2. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą: - rozkład oraz zróżnicowana wysokość sufitu (3,0 - 3,3 m) dające bardzo duże możliwości przebudowy/aranżacji wnętrza, w tym stworzenie dwóch niezależnych pokoi i antresoli, - ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i zachód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (do stacji metra Wawrzyszew oraz przystanków licznych linii autobusowych 300 - 350 m), - piękny, zapierający dech w piersiach widok na najbliższą okolicę, - wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Bielany. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,30 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - duży, bardzo dobrze doświetlony salon (23,50 m2), - oddzielna, widna kuchnia (3,40 m2), - łazienka (3,10 m2), - przedpokój (3,30 m2). Budynek zarządzany przez sprawnie działająca spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, monitorowany, regularnie sprzątany i modernizowany. Otynkowany i ocieplony, z nową elewacją. Windy po wymianie. W budynku i mieszkaniu wymieniona instalacja ciepłej/zimnej wody oraz centralnego ogrzewania. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych. Forma własności mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. Mieszkanie powstało z adaptacji powierzchni poddasza. W budynku wszystkie poddasza są zaadoptowane na cele mieszkaniowe. Na suficie są oryginalne, betonowe belki tworzące konstrukcję dachu, obecnie niewidoczne (zakrywa je stary, podwieszony sufit). Na podłodze beton. Stolarka okienna do wymiany. Wszystkie media miejskie. Aktualny czynsz wynosi 535 zł. LOKALIZACJA: W odległości do 5 - 8 minut spacerem znajdziemy liczne sklepy spożywcze, piekarnie, sieć sklepów osiedlowych, bazar Wolumen, supermarkety Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz E. Leclerc, żłobki, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, apteki, przychodnie lekarskie, Stawy Brustmana, skwery, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie. Do Galerii Młociny, Akademii Wychowania Fizycznego, Lasu Bielańskiego oraz Lasu Lindego - ok. 1,5 km. KOMUNIKACJA: Stacja metra Wawrzyszew oraz przystanki licznych linii autobusowych oddalone są o ok. 300 - 350 m. Świetny wyjazd samochodem na trasy szybkiego ruchu nr 7 oraz S8. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate 888 784 790Pokaż więcej

Co w cenie

Winda