Sprzedaż działki, 814 m²

Pfaffenhausen, Villbach, Main-Kinzig-Kreis

229 062 zł

282 zł/m²

Wystawione 21 cze 2026

Działka

Kategoria

814 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Das Wohnbaugrundstück mit Hanglage in Pfaffenhausen, einem charmanten Stadtteil von Jossgrund, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 814 m², die ideal für den Bau eines Traumhauses ist. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet, was eine optimale Nutzung des Grundstücks für die Errichtung eines Wohnhauses ermöglicht. Die ruhige Lage in Pfaffenhausen bietet eine idyllische Umgebung, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Lebensqualität verspricht. Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen und es nach Ihren individuellen Vorstellungen auf Grundlage des existierenden Bebauungsplans zu gestalten. # Ausstattung - Objekttyp: Wohnbaugrundstück - Grundstücksfläche: 814,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - GRZ: 0,4 - GFZ 0,4 - Bebauungsplan vorhanden - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Pfaffenhausen der Gemeinde Jossgrund. Die Umgebung ist geprägt von naturnaher Bebauung, gepflegten Wohnhäusern sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Orte des Main-Kinzig-Kreises. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die Lage am Rand des Spessarts bietet das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen in direkter Umgebung. # Sonstiges Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Anbieter-Objekt-ID: 2435-000145Pokaż więcej