Sprzedaż domu, 130 m², działka 707 m²

Neustadt (Dosse), Köritz

2 377 170 zł

18 286 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Modern und neuwertig präsentiert sich dieser schöne Bungalow, stilvoll eingebettet in einen Mix aus gewachsenem Wohngebiet und neuer Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Das durchgehend ebenerdig gestaltete Einfamilienhaus wurde 2021 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertiger Qualität. Die zeitlose und ästhetischen Architektur in Kombination mit einer inspirierenden Gartengestaltung, welche mit einigen Highlights aufwartet, erzeugt augenblicklich heimelige Atmosphäre. Der geschickt vor Einblicken und Wind geschützt angelegte Gartenbereich bietet Intimität und eine Oase der Ruhe. Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich an der Gebäuderückseite, flankiert von einer mediterran anmutenden, halbhohen Mauer, Blumenbeeten und Rasenfläche. Die isolierverglasten Fenster mit charmanten Sprossen unterstreichen das ländlich-moderne Flair. Stylische Zaunanlagen säumen das Grundstück. Auffahrt und Eingang werden von einer stilvollen, elektrischen Toranlage gesichert. An der Garagenrückseite befindet sich ein Zugang in den Garten. Seitlich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für weitere Kühlbereiche und Lagerflächen bietet. Dieses Haus bietet neben dem hohen Wohnkomfort und einer durchgängigen Barrierefreiheit die besondere Chance, sich ein Zuhause für hohe Ansprüche in neuwertiger Qualität zu schaffen, ohne selbst Bauherr werden zu müssen! Ersparen Sie sich und Ihrer Familie die nervenbelastenden Herausforderungen von langen Bauzeiten, Unwägbarkeiten durch Kostensteigerungen, Verzug oder gar Insolvenz Baubeteiligter! Durch das junge Alter dieses Objektes besteht für die Gewerke sogar noch Gewährleistung. Auch die Außenanlagen sind bereits vollständig angelegt und wunderschön eingewachsen. Seien Sie cleverer als andere und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim sofort und ohne Wartezeit mit diesem attraktiven Angebot. # Ausstattung - Neuwertiger Bungalow in massiver Bauweise (42-er Mauerwerk) Baujahr 2021 - Die Wohnfläche von ca. 130 qm bietet neben einer geräumigen Diele 4 Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche oder Badewanne und WC. - Ein weiteres Gäste-WC steht zur Verfügung. - Küche, Wohn- und Schlafzimmer bieten Zugang zu Terrasse und Garten und verfügen über großzügige Fensterflächen welche herrliche Ausblicke in den Garten gewähren - Auf eine qualitativ hochwertige Küchenausstattung wurde großen Wert gelegt. Die "LEICHT" Einbauküche mit MIELE-Geräten wurde maßgefertigt und kann bei Interesse im Objekt verbleiben - Die Küche ist geräumig und bietet einen schönen Platz zum Essen in der kalten Jahreszeit - Im Sommer nehmen Sie das Frühstück auf der umlaufenden Terrasse mit Südausrichtung ein - Auch ein Kaminofen sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme in den Wintermonaten (Pietzow-Zündung) - Die Böden sind mit "TARKETT" in Holz-Dekor ausgelegt - Ein weiteres Highlight ist die Entkalkungsanlage, die Ihnen dauerhaft gute Qualität des Wassers gewährt. Sie liegt im Hauswirtschaftsraum, welchen Sie sowohl über die Diele als auch die Garage betreten können - Der Garten wartet mit blühenden Rabatten, einer hochwertigen Pergola sowie hölzernem Gartenhaus auf - Er bietet diverse Sitzplätze in verschiedene Ausrichtungen, welche stets sichtgeschützt angelegt wurden - Die Räume weisen eine Deckenhöhe von 2,55 m auf - Der Dachboden ist von der Diele aus über eine Klappe zugänglich und ist ausbaufähig Die Energieeffizienz des Hauses liegt mit nur 32 kWh/m2a (Effizienzklasse A) im Top-Bereich. Die Heizung wird mit einer Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlung betrieben und alle Räume verfügen über angenehme Fußbodenheizung. Die Heizkosten belaufen sich lediglich auf 57 Euro monatlich! Es ist nicht möglich hier alle Details des geschmackvollen Interieurs zu beschreiben. Einen umfassenden Eindruck verschaffen Sie sich am besten durch eine Innenbesichtigung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Absprache - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 707 m² # Lagebeschreibung Neustadt /Dosse "die Stadt der Pferde" ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern. Neben verschiedenen Lebensmittel-Discountern bietet der Ort auch ein Shopping-Erlebnis durch einige Boutiquen und andere Einzelhändler. Internationale Gastronomie und kulturelle Angebote werden den Bewohnern ebenfalls geboten. Durch das Brandenburgische Haupt- und Landgestüt, das neben der Pferdezucht auch Museen (Gestütsmuseum, Kutschenmuseum) und historische Gebäude umfasst ist das Angebot attraktiv. Weitere kulturelle Highlights sind das technische Denkmal Gaswerk und die Schöller-Festspiele, ein jährlich stattfindendes Komödienfestival. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Weihnachtsgala, die Reitkunst mit Märchen verbindet. Mehrere Kindergärten und drei Schulen gehören zum Amt Neustadt/Dosse. Der Ort bietet Allgemeinmedizinische Arztpraxen und Hausärzte. Sie profitieren in dieser Lage darüber hinaus von der Nähe zum Naturbad Neustadt (5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt) und mehrerer Seen, die zwischen 7 - 15 Autominuten entfernt liegen und herrliche, öffentliche Badestellen bieten. Neustadt / Dosse wird aufgrund der günstigen Lage zur B5 und der Verbindung zu Berlin und Hamburg immer attraktiver für Menschen, die der Hektik und Fülle in den Städten entfliehen möchten. Der Autobahnanschluss BAB 24 Berlin- Hamburg liegt ca. 20 km entfernt. Den Bahnhof Neustadt erreicht man vom Grundstück aus zu Fuß in ca. 12 Minuten (Cottbus, Königs-Wusterhausen, Berlin, Neustadt, Wittenberge/Anschluss nach Hamburg, Ludwigslust, Schwerin, Wismar); die Fahrzeit nach Berlin beträgt ca. 50 Minuten. Im ca. 10 km entfernten Kyritz befindet sich ein Krankenhaus. Die Kultur- und Kunstfesttage »Prignitz-Sommer« bieten ein sehr facettenreiches Kunst- und Kulturprogramm in der Region für alle Altersgruppen. Die Palette reicht von Ausstellungen über Feste aller Art in Stadt und Land, auf Schlössern und in Bauerngehöften bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten. Das Dosse-Seen-Land, die Region um Kyritz, Wusterhausen und Neustadt (Dosse), beeindruckt u.a. durch seine historischen Altstädte, seine langgestreckte Seenlandschaft, die weiten Wälder, idyllischen Baum-Alleen der Landstraßen und beschauliche Dörfer. # Sonstiges Gern unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung für dieses Objekt. Da das Objekt noch bewohnt wird, sind Besichtigungstermine bitte dringend einige Tage im Voraus mit meinem Büro abzustimmen. Ich danke für Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 32 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 08.07.2021 - Gültig bis: 07.07.2031 - Letzte Modernisierung: 2021 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 155#fp2PmPokaż więcej

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