Sprzedaż mieszkania, 31 m²

Żeglarska, Giżycko

365 000 zł

11 889 zł/m²

Wystawione 12 maj 2026

O tej ofercie

W samym sercu Giżycka, w zadbanym i doskonale położonym apartamentowcu przy Pasażu Portowym, znajduje się mieszkanie, które łączy kameralny spokój z bliskością jeziora i miejskich udogodnień. Duże przeszklenia z widokiem na Jezioro Niegocin oraz wysoki standard budynku sprawiają, że to oferta wyróżniająca się na lokalnym rynku. LOKALIZACJA Giżycko to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast na Mazurach, położone pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. Letnia stolica żeglarstwa, tętniąca życiem w sezonie i zachwycająca spokojem poza nim. Miasto przyciąga turystów przepięknymi krajobrazami, marinami, bogatą infrastrukturą rekreacyjną oraz licznymi wydarzeniami żeglarskimi i kulturalnymi. To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji – nic dziwnego, że nieruchomości w tym rejonie należą do najbardziej poszukiwanych. Mieszkanie położone jest w samym sercu Giżycka, w prestiżowym apartamentowcu przy Pasażu Portowym, zaledwie 500 metrów od Jeziora Niegocin i Mariny Giżycko. Od jeziora i mariny dzieli jedynie krótki spacer, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla mieszkańców, jak i gości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: restauracje, sklepy, kawiarnie, fontanna oraz duży parking. Budynek został wybudowany w 2010 roku, jest w stanie idealnym, monitorowany, z zamkniętym i ogrodzonym terenem. Piękne, bezpieczne patio z placem zabaw tworzy przyjazną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku – ceniona zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję MIESZKANIE Na sprzedaż jasne, jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 28,9 m², dodatkowo z komórką lokatorską 1,8 m² w cenie. Najważniejsze atuty: wysokość pomieszczeń 2,75 m – daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, panoramiczne okno tarasowe z francuskim balkonem i widokiem na Jezioro Niegocin, dzięki południowej ekspozycji wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień stan techniczny – bardzo dobry, mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, własna stacja uzdatniania wody w budynku, niski czynsz. Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są wyjątkowo niskie jak na tę lokalizację i standard budynku. Zgodnie z obowiązującym zestawieniem opłat (obowiązującym od 1 września 2025 r.), łączna miesięczna kwota wynosi jedynie 357,75 zł. W czynszu zawarte są m.in.: utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie, podgrzewanie i zużycie wody, odbiór ścieków i odpadów, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne. apartamentowiec monitorowany i dobrze zarządzany. Mieszkanie obecnie funkcjonuje na Bookingu, przynosząc stałe i udokumentowane dochody – idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji Mazur. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Sonia Radomska 664 721 291 e-mail: s.radomska@ TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@ TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica