# Marynino, działka budowlana blisko rzeki Narew

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/eb1afd7b-2407-48ba-b1e7-fe7741174980

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 246,480 PLN
- **Location:** Marynino, Serock, PL
- **Floor area:** 948 m²
- **Published:** 2026-08-03T19:53:35.736Z
- **Last updated:** 2026-08-23T13:23:36.382Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 948 mkw. w malowniczej miejscowości Marynino, w gminie Serock, idealne dla osób ceniących kontakt z naturą.
? Istnieje możliwość zakupu każdej z działek osobno ?
Tereny te oferują szerokie możliwości zabudowy, zarówno pod domy jednorodzinne, jak i obiekty rekreacyjne. To miejsce idealne do zamieszkania lub odpoczynku, blisko natury, ale z dobrym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
Strzelnica Bellona – 900 m,
Przedszkole – 4 km,
Plac zabaw – 2 km,
Punkty usługowe i sklepy,
Plaża miejska w Serocku - 5,5 km,
Przystanek autobusowy – 1 km,
Droga Wojewódzka DW622 – 1,2 km.
Podstawowe dane o działce:Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Marynino,
Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0018,
Klasy gleby: RVI, LsVI,
Media: woda, gaz, prąd i Internet w drodze, kanalizacja - brak,
KW: jest, brak obciążenia,
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
Dojazd: droga lokalna,
Rodzaj drogi: zjazd do działek z drogi asfaltowej, dalej polna.
Stan planistyczny:MPZP uchwała nr 106/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,
Oznaczenie w planie "MN/ZR1",
Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej,
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:Budynki wolnostojące lub bliźniacze,
Ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
Dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
Wysokość zabudowy: do 11,0 m.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy rekreacji indywidualnej:Budynki wolnostojące,
Ilość kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
Dopuszcza się 2 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,
Wysokość zabudowy: do 9,0 m.
To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu zieleni i przyrody.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:A 948-square-meter building lot is for sale in the picturesque village of Marynino, in the municipality of Serock-ideal for those who appreciate being close to nature.
? Each lot can be purchased separately ?
These plots offer a wide range of development possibilities, suitable for both single-family homes and recreational facilities. It's an ideal place to live or relax, close to nature yet with good access to infrastructure.
Nearby are:
Bellona Shooting Range - 900 m,
Preschool - 4 km,
Playground - 2 km,
Services and shops,
Serock City Beach - 5.5 km,
Bus stop - 1 km,
Provincial Road DW622 - 1.2 km.
Basic information about the lot:Location: Mazovia Province, Legionowo County, Serock Municipality, village of Marynino,
Plot ID (Teryt): 140804_5.0018,
Soil classes: RVI, LsVI,
Utilities: water, gas, electricity, and Internet on the way; no sewer service,
Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,
Access to public transportation: bus,
Access: local road,
Road type: access to the lots from an asphalt road, then a dirt road.
Planning status:Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. 106/XI/2015 of the Serock City Council dated August 31, 2015,
Designation in the plan: "MN/ZR1",
Intended use: areas for single-family residential development in the form of detached or semi-detached buildings and/or individual recreational facilities,
Maximum building coverage ratio: 0.3,
Minimum proportion of biologically active area: 60%,
Minimum building lot area: 800 square meters
Parameters and indicators for single-family residential development:Detached or semi-detached buildings,
Number of stories: up to 2 above-ground stories with flat or pitched roofs, with the main roof slopes having a pitch of 20° to 45°,
Up to 3 above-ground stories are permitted in buildings with pitched roofs where the slope of the main roof surfaces is between 20° and 45°,
Building height: up to 11.0 m.
Parameters and guidelines for the design of individual recreational buildings:Detached buildings,
Number of stories: 1 above-ground story with flat or pitched roofs where the slope of the main roof surfaces ranges from 20° to 45°,
Two above-ground stories are permitted in buildings with pitched roofs where the main roof slopes range from 20° to 45°,
Building height: up to 9.0 m.
This is an excellent location for families with children, surrounded by greenery and nature.Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rekreacja,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki : 30.00 m
Długość działki : 33.00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/eb1afd7b-2407-48ba-b1e7-fe7741174980
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.