# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/eae0c58e-3bb1-4de5-951c-4b4522201491

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, małopolskie, PL
- **Floor area:** 42.91 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-08T10:15:25.470Z
- **Last updated:** 2026-10-08T10:15:25.470Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym lub klimatycznego miejsca do życia w sercu Krakowa?

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w kamienicy na prestiżowym Kazimierzu (Stare Miasto).

Lokalizacja która urzeka

Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Krakowskiej, w samym sercu Starego Miasta. To adres, który mówi sam za siebie:

- zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od Zamku Królewskiego na Wawelu

- tylko 2 minuty potrzebujesz, by dotrzeć na Plac Nowy, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowa atmosfera, kawiarnie, restauracje i krakowski lifestyle.

Mieszkanie o powierzchni ok. 42,91 m² z balkonem (1,5 m2) oraz piwnicą (6 m²), mieści się na 4. piętrze kamienicy. Na jego przemyślaną przestrzeń składa się jasny, otwarty salon połączony z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również balkon (idealny na poranną kawę) oraz przynależna piwnica, która zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania.

Bezpieczeństwo i standard kamienicy

Budynek powstał w latach 1912-1918. Obecnie przechodzi kompleksowy, generalny remont. W ramach prac zaplanowano: wymianę pionów, nowy dach, odnowioną elewację, nowoczesne okna i drzwi oraz podłączenie do sieci MPEC. Dla wygody mieszkańców w budynku przewidziano również windę oraz klimatyzację.

Inwestycja w liczbach

131 mieszkań, 9 lokali użytkowych, powierzchnia użytkowa 5 000 m2, 5 pięter, 4 klatki schodowe, 4 windy.

Koniec prac zaplanowano na czerwiec 2027 r.

Zakres prac remontowych

Remont konserwatorski elewacji frontowej z iluminacją i wymianą stolarki,

Remont elewacji podwórkowej z dociepleniem i wymianą stolarki,

Budowa komórek lokatorskich i pomieszczeń technicznych w piwnicach,

Podłączenie kamienic do sieci MPEC z wykonaniem pionów CO i CWU,

Położenie nowych instalacji: pionów WOD-KAN, instalacji elektrycznej (WLZ) oraz instalacji niskoprądowych (domofon, internet, TV),

Wymiana stropów drewnianych na stropy żelbetowe na poddaszu,

Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z poszyciem,

Instalacja wind osobowych w obrębie klatek schodowych,

Remont korytarzy i klatek schodowych, stref wejściowych z renowacją i montażem stolarki w zabytkowym charakterze,

Instalacja systemu wentylacji mechanicznej w lokalach.

Swoboda aranżacji i gotowy biznes

Nieruchomość sprzedawana jest z możliwością wyboru standardu wykończenia – istnieje opcja doprowadzenia jej do stanu deweloperskiego lub kompleksowego wykończenia „pod klucz”.

Co niezwykle istotne z punktu widzenia inwestorów, wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy, co czyni tę ofertę gotowym wejściem w niezwykle dochodowy segment rynku turystycznego w Krakowie.

Dostępne również mieszkania w przedziale od 20 do 131 m2 na innych kondygnacjach.

Promocyjna cena sprzedaży: 649 000 zł

Do ceny mieszkania należy doliczy fundusz remontowy, z którego finansowany jest remont kamienicy

Kupujący nie płaci prowizji

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/eae0c58e-3bb1-4de5-951c-4b4522201491
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.