# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ead219d3-69e1-4201-89b8-c29b3cb0eb74

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 PLN
- **Location:** Szemud, pomorskie, PL
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 98
- **Published:** 2026-08-30T09:36:58.256Z
- **Last updated:** 2026-08-30T09:36:58.256Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

bliźniak w stanie surowym z działką- Projekt z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Kamień, gmina Szemud, przy ul. Słowackiego.

Oferta obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 991 m 2( możliwość zakupu działki sąsiedniej 994 m 2),zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej w trakcie budowy.

Budynek jest podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem, o łącznej powierzchni użytkowej 207,80 m 2 (po ok. 103 m 2 na segment).

Stan zaawansowania: surowy (pozwolenie na budowę wygasło).

To doskonała propozycja dla inwestora, który poszukuje projektu do dokończenia i sprzedaży lub wynajmu w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Atuty i potencjał inwestycyjny

- Bliźniak- dwa niezależne segmenty - podwójna możliwość zysku

- Każdy segment posiada:

piwnicę z garażem

parter

poddasze użytkowe

strych

- Funkcjonalny i korzystny rozkład pomieszczeń

- Możliwość zakupu drugiej działki 994 m 2

- Duża powierzchnia działek - potencjał zagospodarowania ogrodu lub dodatkowej infrastruktury

- Możliwość dalszej odsprzedaży jako dwa niezależne domy

Potencjał zwrotu

W obecnych realiach rynku domy w stanie deweloperskim w tej lokalizacji osiągają atrakcyjne ceny sprzedaży.

Dokończenie inwestycji i sprzedaż dwóch segmentów osobno pozwala na:

- dywersyfikację ryzyka

- optymalizację kosztów wykończenia

- potencjalnie bardzo korzystną stopę zwrotu

Dodatkowo możliwy jest model inwestycyjny:

- sprzedaż jednego segmentu,

- wynajem drugiego,

- sprzedaż całej inwestycji po podniesieniu standardu.

Lokalizacja- Kamień, ul. Słowackiego, gmina Szemud

Kamień to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w gminie Szemud- spokojna, zielona okolica nad samym jeziorem z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do:

- Trójmiasta

- Wejherowa

- drogi ekspresowej S6

To lokalizacja ceniona przez rodziny poszukujące domu poza miastem, ale z szybkim dostępem do aglomeracji.

Spokojne otoczenie, duże działki oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że nieruchomości w tej części gminy systematycznie zyskują na wartości.

Podsumowanie

To propozycja dla inwestora, który szuka projektu z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Dwie działki, bliźniak w stanie surowym i rozwijająca się lokalizacja tworzą solidną bazę pod dochodową inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i analizy potencjału inwestycyjnego.

Potrzebujesz pomocy w uzyskaniu korzystnego Kredytu Hipotecznego? Pomogę Ci!

Katarzyna Sekura- Twoja Agentka WGN

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ead219d3-69e1-4201-89b8-c29b3cb0eb74
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.