Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 46 m²

Umultowo, Poznań

1 509 457 kr

32 744 kr/m²

Listed 35 days ago · 28 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

46.1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: są duże, panoramiczne okna, zapewniające dużą ilość światła. salon ma 22 metry, zmieścisz w nim sofę, stół i dalej zostaje przestrzeń do życia, pokoje są ustawne, nie walczysz z ustawieniem łóżka i szafy, na spory taras wyjdziesz zarówno z salonu, jak i z sypialni- jest to dogodne zwłaszcza przy wietrzeniu pościeli z sypialni, kuchnia jest blisko wejścia- praktyczny układ, bo wnosząc zakupy, nie robisz rajdu przez całe mieszkanie komunikacja jest krótka i logiczna, płacisz za metry, z których faktycznie korzystasz, Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: młodych, którzy kupują pierwsze mieszkanie- cena niższa niż w centrum + dobra jakość życia. To jest główny argument zakupowy rodzin z dzieckiem / planujących dziecko- cisza, zieleń, przestrzeń, nowe osiedla. Tego dokładnie szukają młodzi rodziceosoby pracujące hybrydowo lub zdalnie- ta lokalizacja jest bardzo atrakcyjna inwestorzy pod wynajem (zwłaszcza studencki). Bliskość kampusu robi swoje. Stabilny najem, mniejsza rotacja niż w ścisłym centrumosoby, które chcą mieć spokój, ale nie uciekać z miasta: nie chce wsi, ale centrum mnie męczy Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań- Naramowice/Umultowo powierzchnia: 46,10 m2 liczba pokoi: 3 układ: salon z aneksem + pokój 1+ pokój 2+ łazienka+taras duży ogródekmieszkanie nowe, od deweloperacena: 523 000 zł (11 345/m2) Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe 40 000 zł, miejsce naziemne 20,000 zł dodatkowa przestrzenią na rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt sportowy- komórka lokatorska 8 000 zł brutto / m², dostępne: 1,6 – 3,5 m² Nasłonecznienie: Salon, pokój 1 i taras od południa. Słońce wpada tutaj od późnego rana do wieczora. Przy dużych panoramicznych oknach robi się jasno i żywo. Kuchnia wewnętrzna- mniej bezpośredniego słońca. W praktyce: stabilne światło, brak przegrzewania. Kuchnia nie zamienia się w saunę przy gotowaniu. Pokój 2 od wschodu. Słońce wpada wcześnie. Pokój jest jasny, dobrze się w nim zaczyna dzień. To naturalne światło, które nie jest jeszcze agresywne. Bardzo dobre pomieszczenie na home office. Lokalizacja i codzienne życie: Między miastem a naturą. Umultowo i Naramowice leżą na północy miasta, nad Wartą. W zasięgu ręki jest Las Umultowski, Żurawiniec, Warta i tereny spacerowe. To jedna z tych dzielnic, gdzie masz wrażenie większej przestrzeni i oddechu niż w centrum. Mniej hałasu, mniej chaosu, więcej spokoju. Na Naramowicach jest linia tramwajowa, autobusy, które łączą tę część miasta bezpośrednio z centrum. To obszar, który rośnie. Nowe osiedla, poprawa komunikacji, rozwój infrastruktury. W praktyce: rosnący potencjał inwestycyjny i fajne miejsce do zamieszkania. Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo: aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanienie płacisz podatku PCC brak prowizji kupujesz bezpośrednio od dewelopera dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czytaj- jestem dobra w rabaty *W tej inwestycji mam dostęp do wszystkich mieszkań — różnych metraży, układów i pięter. Jeśli szukasz czegoś trochę innego, spokojnie znajdziemy lepsze dopasowanie. Kilka słów o mnie: Cześć, jestem Magda. Sprzedaję mieszkania, które sama uznałabym za dobre miejsce do życia. Nie pokazuję klientom ciemnych mieszkań z problematycznym układem ani takich, w których wszystko wymaga kompromisów. Wizualizacje mieszkania to moją wizja tej przestrzeni. Jeśli czujesz, że prezentacja tego mieszkania to też Twój klimat, myślę, że szybko złapiemy wspólny język. A jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie jeszcze przed wizytą – obejrzyj spacer 360°. Jestem dostępna 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 22:00, bo wiem, że większość z Was może spokojnie porozmawiać dopiero po pracy, także śmiało możesz zadzwonić lub napisać wieczorową porą. Do dobrych mieszkań nie trzeba nikogo namawiać. One po prostu nie czekają długo, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Show more