# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Stacha Świstackiego Wrocław Krzyki > Canonical listing: https://landomo.pl/property/ea9b61c0-3da1-4e87-bcd8-d1798a3c5a0c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,072,499 PLN - **Location:** Trójkąt, Przedmieście Oławskie, Wrocław, PL - **Floor area:** 65 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-10T18:08:47.242Z - **Last updated:** 2026-09-14T18:59:13.866Z - **Listed on:** adresowo-pl ## Description BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI! I can speak english. (Zapraszam agentów nieruchomości wyłącznie z zainteresowanym klientem). Na sprzedaż przestronne, wysoce funkcjonalne i wykończone (na początku 2020 roku) z dbałością o detale 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,06 m² (podany metraż dotyczy wyłącznie powierzchni mieszkania). Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z monitoringiem i ochroną na portierni. Wewnątrz budynku znajduje się patio z placem zabaw, dostępne TYLKO dla mieszkańców. Lokum znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko Dworca Głównego i Rynku. Obok Park Na Niskich Łąkach, Las Rakowiecki (3min autem!), na Grobli, Odra i Oławka, nieznacznie dalej Park Wschodni. Do Zoo (tylnie wejście - bez kolejek), można spokojnie iść spacerem. Wyróżnia się dwustronnym rozkładem (wschód-południe / zachód), świetnym doświetleniem oraz widokiem z okien na zielone patio i odnowione, zabytkowe kamienice. FINANSE / CENA: Cena za mieszkanie (65,06 m²): 1 072 499 zł Miejsce postojowe w garażu z przyległą komórką (zakup obligatoryjny): 60 000 zł 2 osobne komórki lokatorskie (zakup obligatoryjny): 66 000 zł (2x 33 000 zł) =ŁĄCZNA CENA CAŁOŚCI: 1 198 499 zł Układ i metraż pomieszczeń (65,06 m²): Salon z aneksem kuchennym (23,20 m²): Przestronna strefa dzienna z drewnianymi oknami i wyjściem na balkon (widok na patio, zachodnio-północna ekspozycja). Mieści kanapę 2,8 m i duży stół. Wyposażony w klimatyzację Mitsubishi (wykończenie czarny fortepian), elegancki ciemny grzejnik dekoracyjny oraz ścianę RTV pod TV 70"+. Kuchnia z zabudową pod sufit (lakierowany mat), pasem stylowej cegły, zlewem granitowym, płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką i zmywarką. Cicha Sypialnia (12,00 m²): Ekspozycja wschodnio-południowa. Wyjście na prywatny balkon typu loggia. W pokoju pojemna 6-drzwiowa szafa na wymiar, miejsce na łóżko 160 cm i szafki nocne, czarne szyny sufitowe i zasłony zaciemniające. Jasny Pokój / Biuro (9,13 m²): Idealne do pracy lub jako pokój dziecięcy. Bardzo doświetlony. Balkon francuski, widok na odnowione kamienice. Łazienka (6,47 m²): Włoski gres wielkoformatowy Imola (Azuma 120x60 cm i Tube 120x120 cm) z Sanimexu, blat z konglomeratu, obszerna wanna z parawanem prysznicowym, umywalka nablatowa oraz pojemna zabudowa stolarska. Spiżarnia / Składzik (2,01 m²): Z otwartą zabudową na wymiar. Posiada przyłącza pozwalające na łatwe przerobienie na drugie WC. Przedpokój / Hall (12,25 m²): Wbudowana 3-drzwiowa szafa na wymiar, jeszcze sporo miejsca na ściankę meblową na książki/ ubrania itd. Balkony i Przynależności (łącznie z mieszkaniem to 72,71 m²): Balkon 1 (Salon): 3,51 m² Loggia (Sypialnia): 4,14 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym + Komórka przy miejscu: 14,03 + 4,20 m² Komórka lokatorska 1: 3,36 m² Komórka lokatorska 2: ok. 3,82 m² Standard wykończenia i wyposażenie w cenie: Podłogi: Grube, trwałe panele Bel-Pol Orzech Blues (12 mm, klasa AC5, V-fuga 4V). Drzwi i okna: Szare drzwi bezprzylgowe Porta Loft z czarnymi ościeżnicami i drewnianą konstrukcją; drewniana stolarka okienna w odcieniu brązu. Meble na wymiar: Wszystkie zabudowy (kuchnia, szafy, łazienka, spiżarnia) z lakierowanymi, matowymi frontami zostają w mieszkaniu. Karnisze: Aluminiowe, czarne szyny sufitowe w salonie, sypialni i biurze. AGD i instalacje: Zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, klimatyzacja Mitsubishi, wideodomofon. (Uwaga: Meble wolnostojące, ruchome elementy dekoracyjne oraz RTV/ pralka/ suszarka/ jedna z lodówek zostaną zabrane). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/ea9b61c0-3da1-4e87-bcd8-d1798a3c5a0c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.