# Katowice, Modrzewiowa Ciche mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ea5c7026-03d9-4336-9b1c-ab64dae2c813

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 PLN
- **Location:** Koszutka, Katowice, PL
- **Floor area:** 34.16 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-15T08:44:09.312Z
- **Last updated:** 2026-10-15T08:44:09.312Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż: ładne 2-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem i pięknym widokiem - Katowice, ul. Modrzewiowa
Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrą komunikacją i kultowym katowickim klimatem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,16 m², usytuowane na parterze w 10-piętrowym bloku z 1982 roku przy ul. Modrzewiowej w Katowicach.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Wygodny parter: Idealne rozwiązanie dla osób ceniących łatwy dostęp bez konieczności korzystania ze schodów czy windy.
Duży, ładny balkon z widokiem na zieleń: Wyjątkowy atut - przestronny balkon wychodzący na cichą, zieloną przestrzeń. Południowa wystawa okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Cisza i spokój: Brak miejskiego zgiełku oraz ruchu pojazdów bezpośrednio pod oknami zapewnia komfort i relaks.
Przynależna piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,49 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Kultowa lokalizacja z historią: Budynek znajduje się w sąsiedztwie bloku, w którym mieszkał Magik z legendarnej grupy Paktofonika.
Świetny potencjał aranżacyjny: Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji i przebudowy kuchni poprzez wyburzenie ścianki - otwierając ją na pokój.
Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 34,16 m²
Piętro: 0 / 10
Liczba pokojów: 1 (ustawne i rozkładowe)
Ekspozycja okien: Południe
Rok budowy budynku: 1982
Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą
Ciepła woda i ogrzewanie: Z sieci miejskiej
Okna: PCV (wymienione w 2013 r.)
Dodatkowe zabezpieczenia: Bezpieczny dostęp (kod do klatki)
Lokalizacja i okolica:
Lokalizacja przy ul. Modrzewiowej to idealne połączenie bliskości terenu zielonego z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam
Joanna Nowak
tel.:511 031 155

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ea5c7026-03d9-4336-9b1c-ab64dae2c813
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.