# działka budowlana/MPZP/ pow 960 m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ea266afe-3734-4027-94a0-efdb1985094d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 393,600 PLN
- **Location:** powiat poznański, Golęczewo, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 960 m²
- **Published:** 2026-06-21T17:24:04.091Z
- **Last updated:** 2026-07-04T09:38:55.940Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Kupujący nie płaci prowizji dla biura Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Golęczewo przy ulicy Dworcowej, gmina Suchy Las. Działka o powierzchni 960 m2 w cenie 393.600 zł (410 zł/m2), do negocjacji. Działka nr: 386/2 - pow. 0,0960 ha, wymiary - front ok. 42 m, głębokość 23 m, kształt działki zbliżony do prostokąta. Dojazd drogą wewnętrzną - odległość do ulicy Dworcowej 50 m Dodatkowo do sprzedaży działki w cenie 410 zł/m2 (do negocjacji). dz. nr 386/3 - pow. 0,0964 ha, front 40 m, głębokość 24 m, dz. nr 386/4 - pow. 0,0963 ha, front 38 m, głębokość 25 m. Media: prąd, kanalizacja, światłowód, wodociąg i gaz - w drodze ul. Dworcowej. Działka położona jest na obszarze objętym MPZP: Uchwała Rady Gminy Suchy Las nr XXXI/297/13 z dnia 28.02.2013 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Golęczewo - Wschód. Oznaczenie na rysunku planu symbolem 5MN. Ustalenia szczegółowe wg planu: - dopuszczenie lokalizacji na jednej działce jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dwulokalowego) z dopuszczeniem wbudowanego, dobudowanego garażu oraz jednego wolno stojącego budynku garażowego lub gospodarczego lub garażowo-gospodarczego, - powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki, w tym powierzchnia zabudowy budynku garażowego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego nie więcej niż 60,0 m², - powierzchnia terenu biologicznie czynnego: nie mniej niż 40% powierzchni działki, - wysokość zabudowy budynku mieszkalnego: nie wyżej niż 9,50m, - wolno stojącego, budynku garażowego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego: nie wyżej niż 6,50m, - liczba kondygnacji nadziemnych: budynku mieszkalnego: do 2, - wolno stojącego, budynku garażowego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego: 1, - dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnych, - dla istniejących budynków z dachami o innej geometrii niż ustalono, - pokrycie dachów budynków mieszkalnych, za wyjątkiem dachów płaskich: dachówka lub materiał dachówkopodobny w odcieniu ceglastoczerwonym, brązowym lub grafitowym, - dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego bezpośrednio przy granicy dwóch lub więcej działek w sposób przylegający do siebie na całej długości ściany; - dopuszczenie lokalizacji zabudowy w odległości 1,5m od granicy działek, bezpośrednio przy granicy działek lub na granicy działek na terenie składającym się z więcej niż jednej działki, należącej do jednego właściciela, - zasady obsługi w zakresie komunikacji drogowej: - ustala się dostęp z przyległych dróg, - ustala się lokalizację miejsc postojowych w obrębie działki. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Golęczewo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Poznania, należąca do zamożnej i świetnie zarządzanej gminy Suchy Las. Komunikacja: Szybki dojazd do Poznania trasą DK11 lub drogą ekspresową S11. Stacja PKP w Golęczewie (Poznańska Kolej Metropolitalna) - dojazd do centrum Poznania w zaledwie ok. 20 minut! Komunikacja autobusowa podmiejska. Infrastruktura: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, place zabaw oraz kościół. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Suchym Lesie oraz Rokietnicy. Przyroda i rekreacja: Okolica cicha i zielona, idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek (bliskość terenów spacerowych, tras rowerowych). Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ea266afe-3734-4027-94a0-efdb1985094d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.