# Słoneczne 1-pokojowe mieszkanie z balkonem i pięknym widokiem na zieleń

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ea21a7d0-ef35-44de-bda9-84d6d56acc87

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 PLN
- **Location:** Bieżanów-Prokocim, Kraków, PL
- **Floor area:** 34.72 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-18T10:43:48.104Z
- **Last updated:** 2026-10-28T00:20:48.471Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz idealnego mieszkania na start, gotowej inwestycji pod wynajem, a może nieruchomości z potencjałem na własną aranżację? Mamy coś co może Cię zainteresować: mieszkanie z potencjałem, jasne i ustawne, położone na 4. piętrze w cichej i zielonej części Krakowa przy ul. Heleny.
Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 34,72 m2
• Układ pomieszczeń: przedpokój, osobna kuchnia, 1 pokój (duży, przestronny salon z wyjściem na balkon), łazienka z wanną.
• Możliwość aranżacji: łatwe przerobienie na 2 pokoje! (osobna sypialnia+ salon z aneksem kuchennym)
• Piętro 4 z 4 (kameralna atmosfera, brak sąsiadów nad głową)
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej!
• Ekspozycja: południowa- mieszkanie jest świetnie doświetlone przez cały dzień
• Balkon: tak- z zachwycającym, otwartym widokiem na zieleń.
• Parking: ogólnodostępny parking przed blokiem wyłącznie dla mieszkańców.
• Cena: 439 000 zł (12 636 zł/m2), taniej niż z rynku pierwotnego (nawet po uwzględnieniu remontu!)
Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?
• Widok i prywatność- to coś co trudno znaleźć w nowszym budownictwie, czy rynku pierwotnym. Ekspozycja południowa i brak wysokich budynków naprzeciwko sprawiają, że z balkonu roztacza się kojący widok na korony drzew. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Potencjał aranżacyjny: przemyślany układ o powierzchni blisko 35 m2 daje szerokie możliwości zmian. Bez problemu wydzielisz osobny, ustawny pokój i sypialnię, zyskując funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.
• Cisza i spokój: ostanie piętro gwarantuje brak hałasów z wyższych kondygnacji oraz kameralny charakter.
• Doskonała cena: świetny stosunek ceny do metrażu w zielonej części Krakowa!
Lokalizacja- ul. Heleny:
Okolica słynie z bogatej infrastruktury świetnej komunikacji z resztą miasta:
• Komunikacja: szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych. Sprawne połączenie z centrum Krakowa oraz uczelniami. W pobliżu Szpitala Uniwersyteckiego w Krakowie.
Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy "Nowy Bieżanów P+R" w odległości 500 m (6 minut pieszo).
• Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, parki oraz tereny rekreacyjne.
• Dla zmotoryzowanych: szybki wjazd obwodnicę Krakowa/ autostradę A4.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ea21a7d0-ef35-44de-bda9-84d6d56acc87
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.