Sprzedaż domu, 113 m²

Hamburg, Gartenstadt Hohnerkamp, Bramfeld

3 151 938 zł

27 894 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

Dom

Kategoria

113 m²

Powierzchnia

2020

Rok budowy

O tej ofercie

Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe einer Sackgasse sowie seine hochwertige und energieeffiziente Bauweise. Das Ende 2020 fertiggestellte Haus wurde von uns im Erstbezug bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnlage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Der Bramfelder See lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und ist ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und bietet ein energieeffizientes Wohnkonzept. Gasheizung, Solarthermie sowie ein Balkonkraftwerk mit Speicher und eine Lüftungsanlage sind enthalten. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrollos, im Obergeschoss enthält das Schlafzimmer ein Sonnenschutzrollo, Plisses sind generell vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich mit regulärer Deckenhöhe und Fußbodenheizung. Dadurch eignet sich das Untergeschoss nicht nur als großzügige Abstellfläche, sondern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Im Außenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse sowie eine großzügige Dachterrasse – beide mit Südausrichtung – und ein kleiner, nach Westen ausgerichteter Garten, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Ein eigener Schuppen sowie ein Gartenhaus schaffen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Dieses Haus ist ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Übergabe wäre voraussichtlich ab 02/2027 möglich.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Ogród

Suterena

Piwnica