1 of 38
Sprzedaż domu, 170 m²
powiat olsztyński
11 666 229 Kč
68 622 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
170 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w malowniczym Gietrzwałdzie, łącząca funkcję komfortowego domu jednorodzinnego z dużym potencjałem inwestycyjnym.
To idealna propozycja dla rodziny oraz osób szukających możliwości dodatkowego dochodu lub prowadzenia własnej działalności.
NAJWIĘKSZY ATUT - FUNKCJONALNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający:
- zamieszkanie w głównej części domu
- jednoczesny wynajem dwóch dodatkowych niezależnych mieszkań
- prowadzenie działalności (dwa gabinety z osobnymi wejściami)
Każda z tych przestrzeni posiada niezależne wejście, co zapewnia pełną prywatność.
PODSTAWOWE INFORMACJE
lokalizacja: Gietrzwałd, ul. Ogrodowa
powierzchnia całkowita: 200 m²
powierzchnia użytkowa: 170 m²
działka: 1024 m²
liczba pokoi: 8
liczba łazienek: 4
typ zabudowy: dom wolnostojący
rok budowy: 2021
stan: gotowy do zamieszkania
sprzedaż z wyposażeniem
Cena: 1 998 597 zł
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Poziom 0 (część główna):
- przestronny salon
- otwarta kuchnia
- łazienka
- 2 sypialnie
- gabinet
Poziom -1 (część inwestycyjna):
- mieszkanie 1: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka
- mieszkanie 2: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka
- gabinet z łazienką (idealny pod działalność)
Poziom 1:
- poddasze (strych)
Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
powierzchnia działki: 1024 m²
ogród: zadbany trawnik i nasadzenia, duże możliwości aranżacyjne
taras: 12 m² (ekspozycja północno-zachodnia)
4 miejsca parkingowe na posesji
dojazd: droga z kostki
STANDARD I WYPOSAŻENIE
ogrzewanie gazowe + kominek (koza)
klimatyzacja w części pomieszczeń
"]very dobry stan instalacji
budynek ocieplony (styropian 20 cm)
dach dwuspadowy, dachówka
okna PCV
internet: światłowód (Play)
podłogi: gres w całym domu
kuchnia na wymiar + elementy IKEA
łazienki wykończone w nowoczesnym standardzie (m.in. gres wielkoformatowy, duże lustra, oświetlenie punktowe)
drzwi wewnętrzne: białe Porta oraz szare DRE (część dolna)
ściany: bardzo dobry stan, tynki cementowo-wapienne
LOKALIZACJA - CISZA, NATURA I WYGODA
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i wzgórz.
W pobliżu:
- Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej - ok. 600 m
- Karczma Warmińska - ok. 500 m
- szkoła, sklep, komunikacja - ok. 300 m
Rekreacja:
- Dolina rzeki Giławki - ok. 500 m
- Warmińska Droga Krajobrazowa - ok. 1 km
- Jezioro Giłwa - ok. 2 km
Dojazd do Olsztyna:
- samochodem: 15-20 min
- komunikacją: ok. 25 min
DLA KOGO?
dla rodziny szukającej przestrzeni i spokoju
dla osób pracujących zdalnie
dla inwestora (wynajem mieszkań / gabinet)
dla osób łączących życie prywatne z działalnością
STAN PRAWNY
pełna własność
księga wieczysta
możliwość zakupu na kredyt
KOSZTY
podatek od nieruchomości: ok. 650 zł rocznie
prąd: ok. 250-300 zł/mies.
woda: ok. 150-200 zł/mies.
KONTAKT (bezpośrednio)
Key Stats
Living Area170 m²
Bedrooms7
Rooms8
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat olsztyński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat olsztyński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
11 503 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
400 000 zł1 598 597 zł loan
Total repayable3 450 997 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.