Landomo wymaga JavaScriptu. Włącz JavaScript dla tej strony w ustawieniach przeglądarki lub rozszerzeniach i odśwież stronę.

1 z 7

1/7

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²

Żupnicza, Warszawa

704 078 zł

18 631 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Warszawska Praga-Południe od lat przeżywa prawdziwy renesans, stając się jedną z najbardziej pożądanych, tętniących życiem i kulturą lokalizacji w stolicy. W segmencie premium poszukiwanie idealnego mieszkania 2-pokojowego wiąże się jednak z odwiecznym dylematem: deweloperzy często oferują lokale o zbyt dużym metrażu (generującym zbędne koszty) lub niefunkcjonalne kawalerki z trudem przerobione na dwa pokoje. ROZKŁAD KLASY PREMIUM - PARAMETRY APARTAMENTU Architektura tego wnętrza zachwyca geometryczną symetrią, brakiem nieustawnych skosów i maksymalnym wykorzystaniem każdego centymetra kwadratowego. Duże, wysokie, sięgające niemal podłogi przeszklenia (okna o wysokości 215 cm!) gwarantują perfekcyjne doświetlenie przestrzeni. Powierzchnia użytkowa: 37,35 m²Powierzchnia rozliczeniowa: 38,65 m² (w tym aż 1,30 m² ścianek działowych nadających się do demontażu, co daje nieograniczone możliwości własnej aranżacji)Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)Piętro: 1 (złoty środek zapewniający kameralny widok, optymalne doświetlenie i pełną prywatność)Zestawienie powierzchni pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (18,14 m²): Przemyślana, jasna strefa reprezentacyjna. Ponad 18 metrów kwadratowych pozwala na stworzenie luksusowego, liniowego aneksu kuchennego z pełnym wyposażeniem, funkcjonalnego stołu jadalnianego oraz eleganckiej strefy wypoczynkowej z bezpośrednim wyjściem na balkon przez spektakularne okno.Sypialnia (10,87 m²): Niezwykle ustawna, prywatna oaza spokoju. Blisko 11 metrów kwadratowych powierzchni pozwala z łatwością zaaranżować duże łóżko małżeńskie, stoliki nocne oraz pojemną szafę garderobianą. Ponadprzeciętnie szerokie okno potęguje poczucie obcowania z otaczającą architekturą.Łazienka (4,51 m²): Przestronny i bardzo ustawny salon kąpielowy. Projekt z łatwością pomieści pełnowymiarową wannę (lub dużą kabinę prysznicową typu walk-in), designerską umywalkę, nowoczesną ceramikę oraz pralkę w estetycznej zabudowie stolarskiej.Hol (3,83 m²): Kompaktowa strefa wejściowa, w której zredukowano stratę powierzchni do absolutnego minimum. Każdy metr kwadratowy w tym mieszkaniu został zaprojektowany tak, by realnie pracować na Twój komfort.Balkon 5,67 m²: Niezwykle głęboki, szeroki i ustawny balkon, rozciągający się wzdłuż całego salonu i sypialni. To idealne, naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej, wprost stworzone do celebrowania porannej kawy lub relaksu po intensywnym dniu w stolicy.CO TRACISZ, JEŚLI ODKŁADASZ DECYZJĘ NA PÓŹNIEJ? Inwestycje zlokalizowane blisko planowanych arterii transportowych i nowej infrastruktury metra to najszybciej wyprzedające się adresy w Warszawie. Tracisz perfekcyjny, kompaktowy rozkład 2-pokojowy: Mieszkania o metrażu poniżej 40 m², które posiadają osobną, jasną sypialnię i tak dużą łazienkę, znikają z portfolio deweloperów jako pierwsze. Gdy ta oferta zostanie zarezerwowana, powrót do ciasnych lub nieustawnych lokali u konkurencji będzie bolesnym rozczarowaniem.Ucieka Ci najwyższa rentowność i wzrost wartości: Bliskość infrastruktury przesiadkowej sprawia, że lokale w inwestycji Metro Art są odporne na wahania rynkowe i stanowią bezpieczną przystań dla kapitału. Zakup na tym etapie gwarantuje najwyższą stopę zwrotu (ROI) z wynajmu lub przyszłej sprzedaży.Tracisz potężny, szeroki balkon: W większości nowoczesnych, kompaktowych mieszkań balkony mają formę wąskich, symbolicznych platform. Tutaj zyskujesz ponad 5,5 metra luksusowej przestrzeni na świeżym powietrzu. SZTUKA NOWOCZESNEGO MIESZKANIA Ten projekt to definicja wielkomiejskiej elegancji z artystycznym sznytem. Eleganckie fasady z nowoczesnymi detalami, reprezentacyjne klatki schodowe, cichobieżne windy, designersko zaprojektowane strefy wspólne oraz starannie zaplanowana zieleń wokół budynków sprawiają, że jest to adres, który buduje prestiż swoich mieszkańców. Zrównoważone, nowoczesne materiały gwarantują trwałość i niskie koszty eksploatacji na lata. Kompaktowe 2 pokoje z tak dużym balkonem na 1. piętrze należą do rzadkości. Skontaktuj się już dziś i zarezerwuj ten apartament, zanim ubiegnie Cię inny zdecydowany inwestor! Julia Chojnacka+48531 486 792 j.chojnacka@ Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking