# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e9db9291-8867-4130-b491-20dc0e7f5f04

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,990,000 PLN
- **Location:** Podgórze, małopolskie, PL
- **Floor area:** 283 m²
- **Bedrooms:** 98
- **Published:** 2026-09-08T14:04:01.388Z
- **Last updated:** 2026-09-09T10:17:47.746Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Kraków, Stare Podgórze, ul. Spiska

Proponujemy do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy z 2 garażami położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 320m2.

Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składają się:

mieszkanie 2 poziomowe o powierzchni około 89m2

mieszkanie 2 poziomowe o powierzchni około 92m2

lokal użytkowy o powierzchni około 29m2

lokal użytkowy około 35m2

2 garaże o łącznej powierzchni około 28m2

Powierzchnia wspólna w budynku (klatka schodowa) około 18m2

4 lokale są wyodrębnione do osobnych ksiąg wieczystych (2 mieszkania z garażami oraz dwa lokale użytkowe).

2 bliźniacze lokale użytkowe znajdują się na parterze i mają wejście z ulicy. Każdy lokal składa się z 2 oddzielnych pomieszczeń oraz łazienki.

2 bliźniacze dwupoziomowe mieszkania znajdują się na 1 i 2 piętrze i każde z nich składa się z przedpokoju, 4 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz wc. Od strony podwórka znajduje się balkon współdzielony z sąsiednim mieszkaniem.

Lokale są w stanie dobrym choć wymagają remontu dla celów mieszkalnych. Wcześniej w budynku prowadzone były usługi hotelowe. Garaż wymaga przywrócenia swojej funkcji (wstawienie bramy garażowej).

Stan budynku – bardzo dobry

Wybudowany w latach 90-tych jako budynek 4 lokalowy z 2 garażami w podwórku. Budynek murowany, stropy żelbetowe, niepodpiwniczony.

Pod budynkiem utworzony został przejazd na podwórko. Z tyłu budynku znajduje się klatka schodowa, z której wchodzi się do 2 lokali mieszkalnych. Na podwórku został wybudowany podwójny garaż (aktualnie zamiast bramy garażowej znajdują się jedynie drzwi wejściowe z oknem).

* Ogrzewanie w budynku z pieca dwufunkcyjnego.

* Stolarka okienna PCV

* w całym budynku dwa mieszkania oraz dwa lokale użytkowe

* brak czynszu administracyjnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e9db9291-8867-4130-b491-20dc0e7f5f04
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.