1 of 38
Sprzedaż domu, 150 m²
powiat wadowicki
8 563 186 Kč
57 088 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
150 m²
Area
About this listing
Kilka powodów, żeby dokładnie przeczytać poniższą ofertę:
- Gotowy budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Wnętrza wykończone i wyposażone - do wejścia.
- Duża działka z zagospodarowaną zielenią - ponad 21 a.
- Piękny taras przykryty dachem z bezpośrednim zejściem do ogrodu.
- Bardzo cicha okolica, zieleń i zabudowa jednorodzinna.
- Duży garaż i możliwość zaparkowania 5 -6 samochodów przy domu.
- Miejscowy plan pozwala na postawienie dodatkowej wiaty garażowej lub garażu.
- W budynku można wydzielić osobne pomieszczenie biurowe lub małe mieszkanie.
- Dom znajduje się w administracyjnym obrębie Wadowic, dojazd w 4 minuty do centrum.
- Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i pozwala na szybkie przeniesienie własności.
Opis szczegółowy:
Budynek:
6 pokoi, Powierzchnia użytkowa obecnie: 150 m².
Powierzchnia całkowita ok. 180 m². Istnieje możliwość zagospodarowania pomieszczeń na poddaszu na garderobę, łazienkę itp.
Budynek murowany w technologii tradycyjnej. Ocieplone ściany i poddasze. Elewacja pokryta wysokiej jakości tynkiem silikatowym.
Generalny remont wykonany w latach 2013 - 2017. Na dzień dzisiejszy, budynek nie wymaga inwestycji. Remont i wnętrza, instalacje i umeblowanie robione "dla siebie" a nie na sprzedaż. Porządne ocieplenie i okna trzyszybowe.
Ogrzewanie gazowe zasilane z sieci. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dodatkowy licznik wody dla celów ogrodowych. Światłowód, domofon.
Układ funkcjonalny budynku:
Przyziemie:
- Duży garaż z podnoszoną bramą.
- Kotłownia
- Pralnia
Parter:
- Pokój na poziomie gruntu z wyjściem do ogrodu. Pomieszczenie to można zaadaptować na potrzeby własnego biura lub jako wydzielone mieszkanie, np. dla osoby starszej.
- Łazienka
- Wiatrołap
- Przestronny i jasny salon z przejściem do osobnej jadalni oraz z wyjściem na zadaszony taras. Z tarasu zejście do ogrodu.
- Kuchnia z pełnym wyposażeniem, lekko oddzielona od jadalni.
Piętro:
- Sypialnia z dużą garderobą.
- Pokój z balkonem.
- Łazienka z wanną.
- Pokój z podwyższonym sufitem.
- Pokój z podwyższonym sufitem 2.
Poddasze:
- 2 Pomieszczenia do zagospodarowania. W jednym z nich przygotowana instalacja dla trzeciej łazienki.
Działka:
Działka o powierzchni 2173 m² w pełni zagospodarowana. Ogrodzenie i automatyczna brama wjazdowa.
Obok domu znajdzie się miejsce dla wygodnego zaparkowania 5-6 samochodów. Teren podjazdu wyłożony kostką brukową, podobnie jak ścieżka prowadząca do dalszej części ogrodu. Długość i szerokość działki pozwala na różnorodną działalność rekreacyjną.
Od strony wschodniej znajduje się własny zagajnik a obok niego prywatny ogródek warzywny.
Duży, ładnie utrzymany trawnik oraz sporo niskiej i wysokiej zieleni.
Budynek i zachodnia część działki znajduje się w terenach oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( dalej MPZP ) jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( 25 MN ). Powierzchnia części budowlanej to około 622 m². Pozostała, rekreacyjna część posesji leży w terenach zieleni nieurządzonej ( 13 Z ) - powierzchnia około 1551 m² (Tutaj zapraszam do obejrzenia zdjęć z ogrodu.) Wysoka zieleń i oddalenie od innych budynków zapewnia ciszę i poczucie intymności.
Otoczenie:
Bezpieczna okolica, druga linia zabudowy, oddalenie od hałasu komunikacyjnego.
Dojazd drogami asfaltowymi.
Okolice ulic Karmelickiej i Topolowej. W pobliżu wyłącznie niska zabudowa i zieleń.
W promieniu kilkuset metrów Park Miejski, Tężnia Solankowa, las i trasy spacerowe.
Dojazd do centrum Wadowic - około 4 minuty samochodem.
Oferta bezpośrednia.
Zainteresowanych, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Paweł
Key Stats
Living Area150 m²
Bedrooms5
Rooms6
HeatingCentral Heating
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wadowicki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wadowicki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8448 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
293 000 zł1 174 000 zł loan
Total repayable2 534 391 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.