# Działka z domkiem rekreacyjnym 400 m od plaży nad jeziorem Roś / Pilchy > Canonical listing: https://landomo.pl/property/e9379bb1-198d-43f5-9a25-c48213fb89d4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 250,000 PLN - **Location:** Pilchy, Pisz, PL - **Floor area:** 29.83 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-05T11:21:13.111Z - **Last updated:** 2026-11-09T09:18:29.483Z - **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online ## Description Działka z domkiem rekreacyjnym – tylko 400 m od plaży nad jeziorem Roś! Pilchy, Mazury Na sprzedaż działka o powierzchni 999 m², położona w miejscowości Pilchy, w gminie Pisz, zaledwie 400 metrów od plaży nad jeziorem Roś. Nieruchomość zabudowana jest parterowym, drewnianym budynkiem rekreacji indywidualnej o powierzchni całkowitej 29,83 m², do którego przylega dodatkowo zadaszony taras o powierzchni 7,95 m². To propozycja dla osób marzących o własnym miejscu wypoczynku na Mazurach. Bliskość jeziora, istniejąca zabudowa oraz niemal 1000 m² gruntu stwarzają możliwość urządzenia kameralnej przestrzeni rekreacyjnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Działka i lokalizacja - Miejscowość: Pilchy, gmina Pisz, województwo warmińsko-mazurskie - Numer ewidencyjny działki: 205/16 - Powierzchnia działki: 999 m² - Odległość od plaży nad jeziorem Roś: około 400 m - Zabudowa: drewniany budynek rekreacji indywidualnej - Media: energia elektryczna doprowadzona do budynku - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: brak Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w niewielkiej odległości od jeziora Roś, stanowiącego atrakcyjne miejsce do wypoczynku, kąpieli, wędkowania oraz rekreacji wodnej. Bliskość plaży pozwala korzystać z uroków jeziora bez konieczności organizowania dalszych dojazdów. To szczególnie istotne dla osób poszukujących nieruchomości przeznaczonej na weekendowe i wakacyjne pobyty. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ewentualne zamierzenia związane z rozbudową lub nową zabudową wymagają weryfikacji obowiązujących przepisów i możliwości uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych. Dostęp do nieruchomości Dostęp do działki zapewniony jest przez drogę wewnętrzną, oznaczoną numerem ewidencyjnym 205/5, na podstawie prawa przejścia i przejazdu wpisanego w księdze wieczystej nieruchomości. Budynek rekreacji indywidualnej Na działce znajduje się parterowy, niepodpiwniczony budynek o konstrukcji drewnianej, wybudowany w 1999 roku. Domek ma powierzchnię całkowitą 29,83 m², obejmującą dwa pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo do budynku przylega zadaszony taras o powierzchni 7,95 m², stanowiący przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Parametry techniczne: - Rok budowy: 1999 - Wymiary zewnętrzne budynku z tarasem: 5,96 × 6,66 m - Powierzchnia całkowita domku: 29,83 m² - Powierzchnia użytkowa: 23,42 m² - Powierzchnia zabudowy budynku: 31,76 m² - Powierzchnia zadaszonego tarasu: 7,95 m² - Łączna powierzchnia zabudowy budynku z tarasem: 39,71 m² - Kubatura: 85,75 m³ - Liczba kondygnacji: 1 - Podpiwniczenie: brak Rozkład pomieszczeń: - Pokój – 14,13 m² - Pokój – 9,29 m² - Pomieszczenie gospodarcze – 6,41 m² Dodatkowo: - Zadaszony taras przylegający do budynku – 7,95 m² Układ budynku umożliwia organizację części dziennej oraz przestrzeni sypialnianej. Pomieszczenie gospodarcze może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i wyposażenia rekreacyjnego. Zadaszony taras stanowi dodatkowe miejsce wypoczynku, pozwalające korzystać z otoczenia działki również podczas mniej sprzyjającej pogody. Konstrukcja i wyposażenie Budynek posadowiony jest na bloczkach betonowych. Jego konstrukcja wykonana została z drewnianych paneli warstwowych o łącznej grubości około 6 cm, składających się z: - Deski drewnianej o grubości 2 cm - Warstwy izolacyjnej o grubości 2 cm - Deski drewnianej o grubości 2 cm Dach o konstrukcji drewnianej jest dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia połaci wynoszącym 24 stopnie. Pokrycie dachu stanowi papa. Zadaszenie tarasu wspiera się na drewnianych słupach konstrukcyjnych. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z drewna. Budynek został przyłączony do sieci elektroenergetycznej i wyposażony w instalację elektryczną. W budynku nie ma instalacji wodociągowej ani kanalizacyjnej. Potencjał nieruchomości Nieruchomość w Pilchach to interesująca propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca do sezonowego wypoczynku w pobliżu mazurskiego jeziora. Istniejący budynek może stanowić bazę do dalszego zagospodarowania i modernizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Działka o powierzchni 999 m² daje przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Największym atutem tej oferty jest połączenie trzech elementów: bliskości plaży nad jeziorem Roś, istniejącej zabudowy rekreacyjnej oraz prawnie uregulowanego dostępu do nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji Jeśli marzysz o własnym miejscu na Mazurach, w którym możesz odpocząć od codzienności i korzystać z uroków jeziora położonego zaledwie kilkaset metrów od działki, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości dla Ciebie. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy termin prezentacji. Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, a w razie potrzeby również pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Informacje dodatkowe Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia stanowi własność Biura Nieruchomości dla Ciebie. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie opisu bez zgody biura jest zabronione. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/e9379bb1-198d-43f5-9a25-c48213fb89d4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.