1 of 15
Sprzedaż działki, 2997 m²
powiat łęczyński
2 101 395 Kč
700 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
2997 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż działka w miejscowości Charlęż, gmina Spiczyn o powierzchni 2997 mkw. w drugiej linii zabudowy z dostępem do drogi wewnętrznej.
Nieruchomość położona w centrum miejscowości z dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. Działka nieuzbrojona, w bliskiej odległości wodociąg, prąd.
W sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy (100 m), szkoła podstawowa (250 m), przystanek autobusowy (100 m). W bezpośrednim sąsiedztwie brak uciążliwych obiektów (linie wysokiego napięcia, główna droga) co czyni działkę atrakcyjną pod względem komfortu życia.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa działka przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne (symbol MN).
Dla przedmiotowej działki MPZP przewiduje:
1) przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej,
4) zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki do wysokości 2 kondygnacji naziemnych,
b) wysokość budynków maksymalnie do 11 metrów,
c) dachy budynków o nachyleniu do 45 stopni,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego terenu w obrysie budynku,
e) towarzyszące budynki o funkcji garażowej czy gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 8 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45 stopni.
f) na działce należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingu lub w garażu - nie mniej niż 1 miejsce na lokal mieszkalny,
g) maksymalny procent zabudowy działki do 30% powierzchni,
h) powierzchnia biologicznie czynna ustala się na nie mniej niż 50%,
i) nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi wewntrznej.
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę z szybkim dojazdem do Lublina.
Zapraszam do kontaktu.
::
Key Stats
Plot Area2997 m²
Price per m²700 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat łęczyński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat łęczyński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2072 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
72 000 zł288 000 zł loan
Total repayable621 725 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.