# 2 ha pod agroturystykę, stadninę lub hodowlę

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e929adbb-d2cc-488d-bc15-42fb983928ba

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 405,000 PLN
- **Location:** Lewniowa, Gnojnik, PL
- **Floor area:** 20500 m²
- **Published:** 2026-10-28T12:28:45.015Z
- **Last updated:** 2026-11-08T13:36:04.460Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko ponad 2 hektary gruntu z zabudową, rzeką przepływającą pomiędzy działkami, starodrzewem oraz możliwością dokupienia kolejnych 4 ha to oferta o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym i gospodarczym.
Na sprzedaż oferujemy dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni około 2,05 ha, położone w spokojnej części gminy Gnojnik (Lewniowa).To idealna propozycja dla osób planujących prowadzenie agroturystyki, stadniny koni, hodowli owiec, alpak, gospodarstwa ekologicznego lub stworzenie wyjątkowego siedliska.
Działka nr 416 ok. 1,11 ha
Zgodnie z MPZP:
ok. 40 arów zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN),
pozostała część tereny użytków rolnych oraz łąk i pastwisk.
Na działce znajduje się stary drewniany dom przeznaczony do rozbiórki oraz pozostałości stodoły i stajni. Dużym atutem jest szerokość części budowlanej wynosząca około 80 metrów.
Działka nr 396 ok. 0,94 ha
Zgodnie z MPZP:
ok. 30 arów zabudowa zagrodowa,
pozostała część tereny użytków zielonych.
Wyjątkowym elementem nieruchomości jest rzeka przepływająca pomiędzy działkami, która stwarza możliwość wykonania stawu lub wykorzystania naturalnego dostępu do wody. Całość uzupełnia piękny, stary drzewostan nadający temu miejscu niepowtarzalny klimat.
Najważniejsze atuty:
łączna powierzchnia ok. 2,05 ha,
szeroka część budowlana ok. 80 m,
dojazd drogą asfaltową praktycznie z trzech stron,
media w bezpośrednim sąsiedztwie: prąd, wodociąg miejski i gaz,
spokojna okolica z dużym potencjałem do prowadzenia działalności.
Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni około 4 ha, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości. Szczegółowe informacje dostępne u pośrednika.
Nieruchomość wymaga uporządkowania, jednak właściciel jest otwarty na rozmowy dotyczące tej kwestii.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Biuro Nieruchomosci Fiter sp. z o.o.
Magdalena Hepner - Widło
791 013 141
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e929adbb-d2cc-488d-bc15-42fb983928ba
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.