# Budynek z 4 wydzielonymi lokalami - Stare Podgórze, Spiska

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e90794a8-2ebc-408f-a601-43aedcd1ff10

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,990,000 PLN
- **Location:** Podgórze, Kraków, PL
- **Floor area:** 283 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-08T10:05:23.354Z
- **Last updated:** 2026-09-08T10:05:23.354Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Kraków, Stare Podgórze, ul. Spiska
Proponujemy do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy z 2 garażami położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 320m2.
Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składają się:
mieszkanie 2 poziomowe o powierzchni około 89m2
mieszkanie 2 poziomowe o powierzchni około 92m2
lokal użytkowy o powierzchni około 29m2
lokal użytkowy około 35m2
2 garaże o łącznej powierzchni około 28m2
Powierzchnia wspólna w budynku (klatka schodowa) około 18m2
4 lokale są wyodrębnione do osobnych ksiąg wieczystych (2 mieszkania z garażami oraz dwa lokale użytkowe).
2 bliźniacze lokale użytkowe znajdują się na parterze i mają wejście z ulicy. Każdy lokal składa się z 2 oddzielnych pomieszczeń oraz łazienki.
2 bliźniacze dwupoziomowe mieszkania znajdują się na 1 i 2 piętrze i każde z nich składa się z przedpokoju, 4 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz wc. Od strony podwórka znajduje się balkon współdzielony z sąsiednim mieszkaniem.
Lokale są w stanie dobrym choć wymagają remontu dla celów mieszkalnych. Wcześniej w budynku prowadzone były usługi hotelowe. Garaż wymaga przywrócenia swojej funkcji (wstawienie bramy garażowej).
Stan budynku – bardzo dobry
Wybudowany w latach 90-tych jako budynek 4 lokalowy z 2 garażami w podwórku. Budynek murowany, stropy żelbetowe, niepodpiwniczony.
Pod budynkiem utworzony został przejazd na podwórko. Z tyłu budynku znajduje się klatka schodowa, z której wchodzi się do 2 lokali mieszkalnych. Na podwórku został wybudowany podwójny garaż (aktualnie zamiast bramy garażowej znajdują się jedynie drzwi wejściowe z oknem).
* Ogrzewanie w budynku z pieca dwufunkcyjnego.
* Stolarka okienna PCV
* w całym budynku dwa mieszkania oraz dwa lokale użytkowe
* brak czynszu administracyjnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e90794a8-2ebc-408f-a601-43aedcd1ff10
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.