Sprzedaż działki, 953 m²

Grabienko, Ustka

801 712 Kč

841 Kč/m²

Listed 23 days ago · 8 Jun 2026

Działka

Kategoria

953 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Pragniemy Państwu zaprezentować atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Niestkowo – w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do nadmorskiej Ustki i miasta Słupsk.Twoje miejsce blisko natury – kilka minut od morza.Marzysz o domu w kameralnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i morza? Ta działka to idealne połączenie ciszy, natury i wygody codziennego życia.Niestkowo to urokliwa wieś położona w gminie Ustka, w pobliżu trasy Słupsk – Ustka. Dzięki temu bez problemu dojedziesz zarówno do centrum Słupska, jak i nadmorskiej Ustki z jej plażami, portem i bogatą ofertą turystyczną.Bliskość rzeki Słupi nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. To doskonała przestrzeń dla osób ceniących aktywny wypoczynek – spływy kajakowe, wędkowanie czy liczne trasy pieszo-rowerowe.Kluczowe cechy nieruchomości:Lokalizacja: Niestkowo działka nr 44/27 Powierzchnia: 953 m² Cena: 149 zł netto za m² + VAT 23%Atuty lokalizacji:szybki dojazd do Ustki i Słupskaspokojna, rozwijająca się okolicabliskość natury, rzeki i terenów rekreacyjnychidealne miejsce do zamieszkania lub inwestycjiParametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 45% działkiminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,9wysokość zabudowy: do 10 mliczba kondygnacji: do 2 (w tym poddasze użytkowe)budynki gospodarcze i garaże: do 5 m wysokościdachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 15°–45°kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, brązu, szarości i czerniUzbrojenie działki:sieć wodociągowa i kanalizacyjna – w trakcie realizacji (planowane wykonanie do 31.08.2027 r.)możliwość podłączenia do sieci energetycznejDojazd i infrastruktura:droga dojazdowa utwardzona płytami YOMBoświetlenie uliczne LEDNieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję w nieruchomość wakacyjną w pobliżu morza.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Kontakt:Unison Nieruchomościkom. 60**************22Słupsk, ul. Jana Kilińskiego 47/2